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人均具有极大的风险,对交易的安全非常不利。物权法起草过程中,立法机关对这个问题广泛征求过意见。大多数认为应当采用不动产物权登记生效的立法体例;同时,考虑到 法律文书生效或者人民政府的征收决定等行为生效时发生效力。第二,因继承或者受遗赠取得物权的,自继承或者受遗赠开始时发生效力。第三,因合法建造、拆除 ...
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共和国民事诉讼法》等相关法律规定,结合民事审判实践,对人民法院适用婚姻法的有关问题作出如下解释: 第一条 当事人就婚姻法第十条规定的四种无效婚姻以外的情形 的,人民法院不予处理。离婚后,继承人之间分割遗产,另一方请求分割原配偶继承所得部分财产的,人民法院应予支持。 第十七条 夫妻之间订立借款协议,以 ...
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农村空置宅基地进行有效的法律规范显得迫在眉睫。 一、农村空置宅基地现状及引发的问题 (一)农村空置宅基地的现状及特点 我国空心村、超标准占地现象较为普遍。有关资料 产生,该户人家就有权得到一块宅基地。但法律没有规定子女继承房产后不得另占有宅基地,继承后的空置宅基地大量涌现;四是不可流转性,农村宅基地的 ...
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分析。 (1)违章建筑是否适用占有保护 对违章建筑的概念及是否存在司法保护途径问题,学界众说纷纭。反对说认为,无权占有特别是非法占有本身违法应予取缔,如果承认 排除妨碍请求权,而不享有损害赔偿请求权。前述案件中,原告张某之兄在房产开发商未提供房屋权属证明或持有合法开发修建依据的情形下,购买诉争房屋,并 ...
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徐十二依据亲邻条法赎为己有。经查明,原告房产并非典与而是卖与徐麟。该案涉及两个重要法律问题:一是依据法律,作为寡妇与卑幼的原告没有从事房产 了,逻辑学只是萌了个芽,没能开花结果。 [49] 我们看到,古代中国法官在判案过程中也继承了儒家的天理人情高于逻辑差异的传统,从不专决于名而失人情,明白地主张官司 ...
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会根据我国《婚姻法》、《合同法》的有关规定,认定婚姻关系存续期间购买的房产系婚后共同财产,属于夫妻双方共同所有,一方擅自处置属于无权处分,双方订立 夫妻共同财产。2001年新《婚姻法》出台之前,对夫妻一方婚前财产的处理问题,我们一直沿用的是1993年最高人民法院《关于人民法院审理离婚案件处理财产分割的 ...
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确权的宅基地或房产;二是尚未变更登记,即被执行人通过一定方式意图获取他人已经登记过的房地产,尚未办理房地产变更登记。如通过法律直接规定、继承、强制执行 未依法登记领取权属证书的,不得转让房地产。 三、执行未登记房地产应注意的问题 (一)对房地产的债权请求权不能等同于房地产产权 这种情形在实践中较为常见 ...
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现处于清盘中)合资成立江湾新城,注册资金为人民币1.8605亿元,广信房产应认缴人民币4590万元,占25%;广信实业应认缴人民币1.4015亿元 限制是顺理成章的。但是,未出资股东能否主张行使共益权,这是一个容易引发争议的问题。因为自益权与共益权之间的界限并不是绝对的,某些共益权是作为自益权的手段而 ...
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解释和实践中以及若干民事特别法早已存在,如《关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》第84条规定:“出质人以其不具有所有权但合法占有的动产出 受益人未行使权利或无法行使权利而消灭。对于设立信托而产生的信托财产(如有价证券、房产或车辆等)需履行登记手续的,则已取得的利益应指债权人在行使撤销行为这 ...
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的权利义务,是故受赠人主体资格亦要有所规范。有鉴于此,本文就下面几个主要问题加以论述:1、胎儿。胎儿作为母体未成熟之“拟制孳息”(本文用“拟制孳息”一 胎儿不具有民事权利能力,不得为民事法律关系之主体。而鉴于对胎儿利益之保护,《继承法》第20条规定分割遗产时对胎儿之保护份额。日本民法典第965条亦规定 ...
//www.110.com/ziliao/article-13365.html -了解详情
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