，在调解工作中应注意掌握：①在同一继承顺序中，男女都享有平等的继承权。②男女双方互有继承权，夫妻在婚姻关系存续期间所得的共同所有的财产；一半分出为配偶所有 明售房给他人并办理了过户手续，致使吴明和李蓉双方的房屋买卖合同事实上无法履行，李蓉要求解除房屋买卖合同及归还购房款，法院给予支持。吴明认为李蓉存在 ...
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三十六条（协商议定租金标准的出租居住房屋的补偿安置）拆迁由租赁双方协商议定租金标准的出租居住房屋，被拆迁人与房屋承租人协议解除租赁关系的，拆迁人对被拆迁人 标准房屋调换的适用范围。 被拆迁户在2001年11月1日后，因析产、赠与、买卖等原因，人为造成符合面积标准调换条件的，不适用《实施细则》第三十九条 ...
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）物业服务、财务档案和物业档案的保管； （十一）物业服务合同终止、解除条件； （十二）双方约定的其他物业管理事项； （十三）违约责任。 第四十九条 进行物权登记的，暂时按照测绘机构的实测面积计算；尚未进行实测的，暂时按照房屋买卖合同记载的面积计算。 （二）业主人数，按照专有部分的数量计算，一个专有部分 ...
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约定收受购房款的，该协议应当认定为商品房买卖合同。）如果开发商尚未取得《商品房预售许可证》，根据法律规定购房者可以主张解除合同、返还已经缴纳的预约金。（ 的事由，导致商品房买卖合同未能订立的，比如国家政策变更导致购房者贷款无法办理或者其他非买卖双方的原因导致无法继续购买房屋，那么开发商将定金返还买受人 ...
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的来来回回折腾是出于融资的目的；理解他收购一项抵押给银行的乙方资产并很快将资产解除抵押的目的是为了换取其它银行更低的利息；理解他拿出自己的房子与乙方合作 来确定，例如，买卖合同中，标的物的数量质量以及交付时间为卖方的主要义务，及时按约定支付货款则是买方的主要义务，约定违约责任应根据买卖双方的主要义务来 ...
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【出处】《浙江社会科学》2007年第2期 【摘要】赠与合同在无偿合同中的地位与买卖合同在有偿合同中的地位相当，其重要性程度不言而喻。我国现行的赠与合同制度 《河北法学》2000年第3期。 [16]参见易军：《撤销权、抗辩权抑或解除权我国合同法第195条所定权利的性质》，载《华东政法学院学报》2003年 ...
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也就导致了我国大陆司法中的过大的自由裁量权。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（２００３年３月２４日最高人民法院审判委员会第 恢复合同自由的权利，该权利的正确的而恰当地行使事关双方当事人利益的平衡。合同解除权行使的法律后果也只有跳出溯及力理论的羁绊，采取新清算说才能从 ...
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所有权登记时，必须要向登记机关提交土地使用权转让合同或者房屋买卖合同。如果合同关系或者行政行为出现争议，都可能使另一个法律关系也出现争议，从而出现 第14条规定法院根据当事人的申请依法宣告婚姻登记无效或者撤销婚姻的，应当收缴双方的结婚证书并将生效判决书送达当地婚姻登记管理机关。上述司法解释充分说明法院 ...
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，法院应认定合同无效。 这就属相对特定第三人无效的合同（这是站在合同双方当事人角度确定第三人的，这里的第三人就是业主）。即相对于业主该合同是无效的 曾出函专门委派其供销科一姓罗的业务员与木材公司订立木材《买卖合同》。起初罗某与木材公司所订的合同都履行加盖家具厂印章的手续，后来为图方便罗某以家具厂的名义 ...
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现将常见的几类经济纠纷案件的律师收集证据的范围列举如下： ⒈买卖合同纠纷案件 ⑴证明买卖合同双方当事人主体资格及代理效力的证据。包括： ①法人 Ⅰ法人工商材料证明 。 会见时，应先向被告人交待刑事诉讼法和律师法规定的辩护人的责任，以解除其思想顾虑，信任律师。然后征求其意见，是否同意委托本律师为其辩护 ...
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