【出处】《浙江社会科学》2007年第2期 【摘要】赠与合同在无偿合同中的地位与买卖合同在有偿合同中的地位相当，其重要性程度不言而喻。我国现行的赠与合同制度 《河北法学》2000年第3期。 [16]参见易军：《撤销权、抗辩权抑或解除权我国合同法第195条所定权利的性质》，载《华东政法学院学报》2003年 ...
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：Mortgage是土地或动产（Chattel）为了担保给定的债务之履行或其他义务的解除而进行的转移或让渡。Mortgage 的基本意思是：该种担保可以此类债务或 其占有；而商品房按揭以转移所有权为特征，即购房人将其与房产商的房屋买卖合同项下的权益转让给银行。二者在这一点上存在本质区别，不可同日而语 ...
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需承担李四两次来XX市的交通住宿等费用1万元；2、张三需承担解除房产查封及进行第二次抵押贷款所花去的办理费用45000元；3、张三需 2011）芙民初字第XXX民事判决的报告 长沙市芙蓉区人民法院： 原告张三与被告李四房屋买卖合同纠纷一案，业经法院审理，（2011）芙民初字第XXX民事判决已经产生法律 ...
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的问题较为典型，现在对于您的问题做如下分析： 首先：您尚未签订正式的房屋买卖合同，只是缴纳了10万元定金，此定金为订约定金，订约定金在一方恶意不 双方恶意不签订或者拖延签订房屋买卖合同，而是因为国家政策的调整，国家限购政策属于不可预测的，所以定金合同双方均可以解除合同，定金合同解除以后双方不用承担任何 ...
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《关于人民法院审理未办结婚登记而以夫妻名义同居生活案件的若干意见》第10条规定解除非法同居关系时，同居生活期间双方共同所得的收入和购置的财产，按一般共有财产处理 任何借款手续。2010年3月23日，王某某通过中介公司与第三方签订房屋买卖合同，欲将XXX号房屋出售。在我的要求下，王某某于4月2日补写一份 ...
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责于当事人双方的客观事由”，即双方均无过错责任，所以不存在赔偿的法律问题。合同解除后，开发商或二手房出卖人应返还购房人已支付的定金、购房款。4、弄虚作假购房 下，根据《合同法》第五十二条的规定，双方签订的《房屋买卖合同》有可能是无效的。合同一旦认定为无效，且双方在签订合同时“明知故犯”都有过错，应根据 ...
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是因买卖发生的,魏某在办理产权登记申请时，提交了其与房地产公司签订的房屋买卖 合同、购房发票及相关的税费收据，符合法定登记条件。因此登记机关向魏某颁发《 还是十分明显的，不容忽略。 第 一，行为本质不同。行政许可是对普遍禁止的解除，并以赋予一定权利为直接表象；行政登记只是行政机关对行政相对人涉及财产或 ...
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状态，基于宪法、劳动法对公民生权、劳动权保护的需要，国家要求用人单位在劳动合同解除的同时，必须给予劳动者一定的经济补偿，以保障劳动者的合法权益。但并非所有 存续期间依国家房改政策而在用人单位购得的60%产权的房屋。由于是依政策规定而取得的部分产权，在买卖、转让、互换方面有一定的限制，在物业管理方面大多 ...
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、房屋已被多次转售且也基本付清房款的，应认定买卖合同的有效性。因为作为购房者来说，在审查房屋的实际状况方面是处于被动的位置，其没有合理审查实物状况的 能影响合同效力的认定，一般认为此问题产生于有效合同基础上，只是影响到合同的继续履行或解除。在这方面，保证交付房屋的质量是出售方的义务，买受方通常没有审查 ...
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卖房屋是夫妻共有财产，夫妻一方对卖房一事并不知情也不同意为由，要求解除买卖合同。在《物权法》实施之前，法院很可能会根据我国《婚姻法》、《合同法》的 就应当认为是以合理的价格转让。由于房地产市场价格极不稳定，我们只能以订立房屋买卖合同的时间点作为判断价格是否合理的标准。至于后来的房价上涨是不可预测的因素 ...
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