www.lawbreeze.net/2004/5-7/20220.html. [2] 参见周大伟:《美国土地征用和房屋拆迁中的司法原则和判解——兼议中国城市房屋拆迁管理规范的改革》,//www.civillaw.com.cn/weizhang/default.asp?id=13399. [ ...
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机关首长应当出庭应诉: 因农村土地征收、城市房屋拆迁、企业改制、劳动和社会保障、资源环境保护等社会热点问题引发的群体性行政争议案件; 涉及食品药品安全 解决。 并在第 13 条规定: 行政机关对行政应诉过程中发现的各类行政问题应当认真研究、及时整改; 对人民法院的各类司法建议,应根据有关规定进行处理 ...
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要大于负面影响, 从而在综合权衡利弊的情况下, 高效益地实现行政目的。例如, 房屋拆迁征地的过程中, 自行搬迁与强行拆除两种手段, 这两种手段所产生 原则, 做出利大于弊的明智决策。 二、比例原则在我国研究与适用中存在的问题 (一) 理论研究薄弱, 立法不完善 我国学者对于比例原则的研究还不够深入, ...
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行政案件,应当材料齐全根据《最高人民法院关于执行〈中华人民共和国行政诉讼法〉若干问题的解释》第九十一条第一款规定:“行政机关申请人民法院强制执行其具体 号文件和渝高法〔2012〕314号文件中对此规定:“对涉及土地征收、房屋拆迁的非诉行政执行案件,执行法院立案庭审查立案后将案件移送行政审判庭进行合法性 ...
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国家和本市房地产抵押规定,就抵押权及其所担保债权的处理问题进行协商。 抵押人与抵押权人达成书面协议的,房屋征收部门应当按照协议对被征收人给予补偿。达不成协议 之日起施行。2001年10月29日市人民政府令第111号发布的《上海市城市房屋拆迁管理实施细则》、2006年7月1日市人民政府令第61号发布的《 ...
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(成都)共有房屋涉及拆迁且房屋证明上只有男方一人,女方在离婚中如何维权! 案例:张某(男)、李某(女)与1995年登记结婚,婚后在 证明且只有男方一人名字,2015年现该福利房面临拆迁,男方张某有婚外情并准备离婚,女方面临的问题是如何分得拆迁款,降低自身法律风险…… 解析:关于离婚中涉及共同共有房产 ...
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、拆迁办公室之类的机构,是不具备法人的主体资格的,拆迁一结束就撤了,找都找不着,更不要说以后履行的问题了。2、 合同的主要条款内容要明确:很多被拆迁 人今早的履行合同。4、 明确约定合同履行的程序,很多拆迁项目都要求合同签订后马上腾退房屋,在交房后支付拆迁补偿款,有的项目甚至是要求先腾退房屋,然后才把 ...
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形态起到证明作用,对外具有公示公信效力,以确保社会交易安全。从本质上看房屋登记行为是一种行政审查和确认行为,当事人是否享有物权,需当事人自己提供相关的证明 几套住房贷款标准。更严重的是,如贷款未按期归还也有可能影响到借款人的资信问题。一旦房产税开始征收,还会影响到房产税的缴纳。故最好在协议书中说明房子 ...
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必须高度重视,切实增强紧迫感和危机感。土地征用、房屋拆迁往往事关人民群众切身利益和社会稳定大局,是社会高度关注的问题,也是矛盾多发的领域。各级人民法院的 不得作出准予执行裁定。三、必须严格控制诉讼中的先予执行。对涉及征地拆迁申请法院强制执行的案件,凡是被执行人尚未超过法定起诉期限的,一律不得受理;凡是 ...
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人民法院,本院各部门: 重庆市高级人民法院《关于审理和执行涉及“四久工程”纠纷案件若干问题的意见》已经本院审判委员会讨论通过,现印发给你们,请遵照执行。执行 立案前应向政府有关职能部门调查“四久工程”土地使用权转让和抵押、房屋拆迁安置补偿、房屋买卖和抵押、工程施工等情况,并会同“四久工程”处置责任单位 ...
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