对此，德国主流观点认为所有权买卖的关系和租赁关系类似，按照《破产法》第112条，出租人在破产程序开始后便不得单方解除合同，否则会破坏破产法保护债权人整体利益的基本 问题的意见》第241条，有学者批评这项规定显然是对别除权人合法权利的不当限制，与担保法设置担保物权的立法宗旨相违背。所以，该司法解释规定之 ...
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的财产收益。夫妻对共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指 夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法》司法解释（二）第12条规定：知识产权的收益是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经 ...
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在《婚姻法》及其司法解释和《妇女权益保护法》中体现出来。从这些法律中，可以看出对夫妻财产权的规范原则。 1、坚持男女平等。我国《宪法》第48条规定：妇女 财产收益。夫妻对共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是 ...
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的法律规范是以行政法规和规章的形式出现，对现存财产关系调整的需要往往是由司法解释弥补，这些低位阶的规范破坏了财产法的体系化，降低了财产法的权威性与稳定性； （ 11条第2款）。国家保护公民的合法的收入，储蓄、房屋和其他合法财产的所有权（第13条第1款）。国家依照法律的规定保护公民的私有财产的继承权（第 ...
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。《物业管理条例》第2条规定：本条例所称的物业管理，指业主通过选聘物业管理企业，由业主和物业管理企业按照物业服务合同约定，对房屋及配套的设施设备和 、物业企业之间的权利行使的关系，防止任何一方权利的不正常扩张或滥用。就司法机关、仲裁机构处理相关纠纷而言，需要审判者、仲裁者公正地对待各方当事人的权益， ...
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指向与私法理念一致，则其中的公权力量的介入就是一种建设性干预；而像房屋买卖合同登记中行政强制性按标的收费之类的干预，行政部门旨在通过这个环节来创收，与私法理念 了相当的发展，积累了丰富的经验，出现了一批司法解释和判例；第四，民法教学和理论研究有了相当的发展；第五，国家确立以公有制为主体、多种所有制经济 ...
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的财产收益。夫妻对共有财产的孳息与利润，享有平等的收益权。如夫妻将共有的房屋租赁出去，所得租金为夫妻共有。 5、夫妻对共同财产享有平等的处理权。处分是指 夫妻在婚姻关系存续期间所得的知识产权的收益归夫妻共同所有。《婚姻法》司法解释（二）第12条规定：知识产权的收益是指婚姻关系存续期间，实际取得或者已经 ...
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法官在对《物权法》第33条确认请求权的解释中认为，确认物权是其他物权请求权和侵权请求权的基础，所以，有必要规定确认物权请求权。[4]135如此一来，似乎给付 要求确认其承租权，法院认为，承租权是否存在取决于公房所有人愿意与谁签订租赁合同，所以不属于人民法院受案范围，但如果请求确认是否存在居住权，则可以 ...
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公益论、物权整理论、便于公示论以及保全所有权圆满特性论，其中第4项又因意义重叠，可与他条合并。 1.避害公益论 即史尚宽先生的惟一理由和 原则在适用中不应过于僵化，以致于认为只有法律确认，对任何行政法规以及最高人民法院的司法解释所创设的物权都不予承认，否则不利于规范和调整新型物权法律关系和保护当事人的 ...
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、移动的难易程度、价值的高低等，这些因素对财物的支配程度具有影响。如房屋或者汽车等体积较大、价值较高、难以移动的财物，一般来说，即便周围没有人进行 所引起的处罚不平衡的弊端。 我国现行司法解释没有涉及包装物的处理问题，但现行刑法分则的有关条文则与此有关。《刑法》第253条规定：邮政工作人员私自开拆或者 ...
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