一套房屋卖给张三，由于合同上的权利没有排他性， 开发商又将同一套房屋卖给了李四。在上海就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房 ， 均与物权法无关。至于物权法规定非经营性国家财产（公有物、公用物） 的管理和保护问题， 国家可以制定《国家财产管理法》， 区别于国家管理保护经营性财产的《国有资产管理法 ...
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机关的难点问题。因此，司法实践当中就两种不同性质的行为如何区分，会产生什么样的法律后果及法律的适用，本文作了简要的分析。 主题词： 欺诈 诈骗 合同 纠纷 欺诈与 、价格、质量、数量的差异而导致的是非之争。而无潜逃、藏匿、搬迁、躲避之行为。 第三，当事人有无履行合同的实际能力，也是甄别合同纠纷与合同 ...
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因素导致房地产价格持续上涨、居高不下。加之人们对住房质量要求的逐步提高，使得社会上一部分人在相当长的时间内难以有能力购买属于自己的住房，不能拥有住房的所有权 。更重要的是居住权一般具有无偿性，主要为扶助弱者，解决家庭问题而设立，而房屋租赁基于双务有偿合同而设立，不具有扶助弱者之功能。此外，附条件买卖的 ...
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胜诉，权利能否得到完整保护。例如：最高人民法院《关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》第六条规定：当事人在侵权诉讼中没有提出赔偿精神损害的诉讼请求， 地；如果选择合同纠纷起诉，管辖法院是当事人约定优先，如无约定或约定无效，应由法定的被告住所地、合同履行地法院管辖，在众多的管辖法院中，有重合的 ...
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人身损害等案件，在审理中注重平等地保护公民、法人和其他组织的 合法权益；对合同纠纷案件按公平、诚信原则来调整和规范其活动，营造自愿、平等、诚信的民商 执行。当前，基层人民法院存在着被执行人难寻，被执行财产难找等执行难的问题，这就需要我们有创造性地开展工作，在不违反法律的前提下，认真学习， 灵活运用各种 ...
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披露管理办法》等规定。但近期海淀法院的法官在审理一些销售代理合同、经营合同、技术服务合同纠纷案件的过程中却发现，少数企业在推广产品、技术的过程中， 法院，要求返还代理费、货款。 审理结果： 法院认为，在刘先生提出产品使用方面的质量问题后，北京清大X技术研究院并未派出专业技术人员为刘先生提供服务，而仅 ...
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原因多为资金周转问题导致的欠债。 第四，借款合同纠纷为系列案的主要案由，其对应着金融企业的系列案诉讼，其他案由表现为买卖合同纠纷、房屋买卖合同纠纷 提高审理效率，适当分散是为了防止因审理时间无限延长导致审判精力的下降，确保审判质量。 四是加大案件调解力度和巡回办案力度。系列案中个案的成功调解对其他个案 ...
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）签订房屋租赁合同后，第一承租人又分别与不同的承租人签订租赁合同，在上海、杭州该出租人被称为二房东，在广东则被称为包租公或包租婆。现实中有所谓合 的规则在许多时候主要就是适用于区分所有权人之间的关系的。[11] 2.约束群租问题的法律适用。如前文所述建筑物区分所有权是是一种特殊的复合型不动产所有权，而 ...
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到位的问题,地方政府要采取有效措施,督促开发企业抓紧落实;或先行解决拆迁补偿安置问题,再根据法律法规和拆迁合同约定,追究开发企业的责任。五、加强组织领导和督促检查工作各级政府要切实加强组织领导,认真做好城镇房屋拆迁管理工作。近期各地政府要根据通知精神,针对当前拆迁工作中存在的问题进行 ...
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水平的日益提高，人们对生活环境的质量亦越发重 视。在此背景下，法院受理的因噪音、油烟、热气、振动等环境侵害引发的诉讼纠纷呈快速增长之势。然而在立法 ，约定排污的有关限制以及对受害人的补偿 或赔偿等问题，明确合同双方的权利和义务，在合同约定的排污范围内，受害人有容忍的义务。但是，按照我国《合同法》第53 ...
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