规定。实践中存在两种情况：其一：夫妻双方均是股东的情况。可由双方在协议股东权益数额或委托评估后，直接由法院判决；其二，夫妻一方是股东而另一方不是的情况。 是哪一方的名字，均作夫妻共同财产处理。 （六）对房屋现价有争议的处理因房价上涨，离婚时不愿意按合同购买价格分割，则：1、双方均要房，法院组织竞价；2 ...
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的设立合同要经过招商局批准。这里的法律、法规不包括部门规章。过去有关政府部门规定租赁房屋要办理登记手续，这样的规定不影响合同的效力。 （3）、条件成就时生效， 如我一法律顾问单位欠一单位60万元，对方委托黑社会收债，一年的利息是20万，逼迫其写了一份还款协议，并以此起诉。 新合同法加上了损害国家利益， ...
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，占压资金，这个损失不得了。于是便想了一个办法，即到法院起诉，理由是购买钢材的合同无效。为什么无效？因为违反法律。违反哪一个法律？违反法律关系上的 与整个合同法中规定的解除问题都无法协调。合同法对解除合同规定了如下情况：一是协议解除，第93条第1款规定，当事人协商一致可以解除合同。合同是当事人双方根据 ...
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方法；这即所谓约定赔偿金或违约金，它具有确定性和推定证明力。凡未经当事人双方协议估价，而由当事人一方请求和法院判决的赔偿为非约定赔偿金，它在法院判决前 给其竞争者，故诉请发布非程序性禁令并获准许。该禁令授权原告的律师进入被告的房屋，检查有关的文件并移转保管[25].安敦皮勒禁令规则目前已由《1981年 ...
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保管，以及对共有物业设施的购买、更换，对物业管理用房、经营用房的妥善利用等等，因而在物管合同中混同了保管、租赁、承揽、委托等不同的法律关系。实践 共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反业主公约应当承担的责任等事项依法做出约定。 ...
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未婚的提供未婚证明书；（3）不低于房价30%的首付款付款凭证；这里要注意对购买首套自住住房且套型建筑面积90平方米以下的可执行首付款比例不低于20%的 行为的真实性，防止借款人和开发商串通骗取银行贷款；所购房屋价格与当地同类物业的市场价格是否相当，必要时可委托具有房地产评诂资质的机构进行评诂；共有人 ...
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向童某某借款8500元。南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司受法院委托，于2006年3月对涉案306室房屋进行了评估，经评估房产价值为19.3万元。03裁判 ，按照法定继承办理；有遗嘱的，按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”被继承人郭某顺死亡后，继承开始。鉴于郭某顺留有遗嘱， ...
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向童某某借款8500元。南京大陆房地产估价师事务所有限责任公司受法院委托，于2006年3月对涉案306室房屋进行了评估，经评估房产价值为19.3万元。裁判结果 后，按照法定继承办理；有遗嘱的,按照遗嘱继承或者遗赠办理；有遗赠扶养协议的，按照协议办理。”被继承人郭某顺死亡后，继承开始。鉴于郭某顺留有遗嘱 ...
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因买受人故意或者重大过失造成的损失的，人民法院应予支持。▌22、通过一个合同购买几件物品，其中一件有问题时能否解除整个合同?不一定。《合同法》第 事务?一般不能。《合同法》第399条规定，受托人应当按照委托人的指示处理委托事务。需要变更委托人指示的，应当经委托人同意;因情况紧急，难以和委托人取得联系的 ...
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人应当在订立商品房买卖合同时与房地产开发企业选聘的物业管理企业订立有关物业管理的协议。 附相关案例：当事人信息 上诉人（原审原告）：方斌锋。 被上诉人（原审 由此，本案中，应视为被上诉人大都公司并未持有《建设工程规划许可证》，其销售房屋的行为违反了法律的强制性规定；二、根据《中华人民共和国合同法》第五 ...
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