拆迁协议有效 -法学论文搜索

买二手房要注意核实房屋状况

、房屋所有权性质、房屋共有人情况、房屋是否存在抵押、出租、查封、冻结转让、列入拆迁范围等等。这些情况的核实，有利于你控制好交易的实际成本和风险，比如房屋的买卖合同，可以说这两份买卖合同都是有效的，买卖双方可以约定两个版本合同发生冲突的解决原则，否则通常以后签的协议为准。所以注意让两个版本的合同内容 ...

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近年中国有关宪法与民法关系的四种思维倾向

在案件审理过程中，经法院主持调解，双方当事人最终于2006年底自愿达成了调解协议。 [7][美] 参见马克图施奈（Mark Tushnet）：新宪政秩序与消磨的宪法被征地农民的合法权益。征收单位、个人的房屋及其他不动产，应当依法给予拆迁补偿，维护被征收人的合法权益；征收个人住宅的，还应当保障被征收 ...

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购买二手房需要注意什么

过户，购房人的合法权利很难得到保护。而二手房有可能来源于商品房、经济适用房、拆迁安置房、已购公有住房或私有住房，产权形式不同，产权人对房屋的处置和收益房人与原产权单位有无特殊约定等。五、要查核相关合法证明文件。包括合法有效的房产证、土地使用证、出售人的身份证件（或所有权人的授权委托书）以及其他证件 ...

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乡土社会土地征用补偿纠纷

，政府公信力也因此受到影响。（五）乡村土地征用间接补偿措施不到位 1、拆迁安置的方式单一安置应当给失地村民解决长期稳定的生活问题，使他们今后的生活退休年龄的，按月发放养老金；江苏苏州市对劳动力实行货币安置，并签订货币安置协议。劳动力的医疗保险费由政府征地服务机构负责向保险公司投保，给予约定的医疗 ...

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斜向府际关系——多元县市合作的基点

9]地方公共团体可以对国家干预提出异议及审查请求，建立自治纷争处理委员调停机制，有效的弥合了争议并促进了彼此间合作。日本通过设立自治权限依次增加的特例市合作的事宜；在当地NGO、民众的驱动下，跨级别、跨部门的地方政府订立协议以促进区域治理，打破以邻为壑和各自为战现象，提供可持续的区域规划和公共服务。 ...

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对《物权法》第一编的反思

。我国《物权法》第20条第1款规定：当事人签订买卖房屋或者其他不动产物权的协议，为保障将来实现物权，按照约定可以向登记机构申请预告登记。预告登记后，激增，许多地方政府出于自身经济利益的考虑，借口城市改造等公共利益口实，大兴拆迁，由此引发社会矛盾十分突出；其三，如果物权自人民政府的征收决定等生效时就 ...

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浅谈多元化纠纷解决机制在基层的建立

执行；大部分不具有强制执行的效力，当事人在合意未达成时可直接转入诉讼，或在达成协议后的一定期限内提起诉讼。按救济途径，可分为公力救济、私力救济和社会、律师事务所的职能； 4、建立和完善准司法机构，如：行政调解、消费、征地拆迁、商事仲裁、劳动人事仲裁、体育裁仲、农村土地承包纠纷调解和仲裁机构。 5、 ...

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行政复议调解制度研究

，使人民对行政官员心存畏惧。②为防止行政权的扩张对公民人权造成侵害，必须有效地制约行政权的行使，行政职权法定主义即法律优先原则应运而生，它要求行政机关在调解书生效条件也使调解在程序上受到了较大的限制，由于法院很难在调解协议达成后立即出具调解书，有的当事人往往在调解书送达签署时反悔，使调解功亏一篑，既 ...

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浅谈多元化纠纷解决机制在基层的建立

执行；大部分不具有强制执行的效力，当事人在合意未达成时可直接转入诉讼，或在达成协议后的一定期限内提起诉讼。按救济途径，可分为公力救济、私力救济和社会、律师事务所的职能； 4、建立和完善准司法机构，如：行政调解、消费、征地拆迁、商事仲裁、劳动人事仲裁、体育裁仲、农村土地承包纠纷调解和仲裁机构。 5、 ...

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关于《物权法》起草

普及有助于促进我们国家的民主化，可以限制政府的违法行为。现在的强制拆迁，在与房屋的所有权人没有达成补偿协议时，就强行采用暴力手段，甚至是犯罪手段，把这个公民 6 个消费者，这6 个消费者都要房子，这6 份买卖合同在法律上都是有效的。这就是法律上说的债权平等。那么法官应当判给谁呢？总要有 ...

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