拍卖程序不合法 -法学论文搜索

中华人民共和国行政强制法（修改意见）

主人，法律应当优先保障公共利益和社会秩序，保护公民、法人和其他组织的合法权益，而不是保障和监督行政机关依法履行职责，故本人认为应当将本条中的保障行政强制措施的种类应当单独列为一种，严格对查封公民住宅或扣押生活必需品条件、程序限制。将草案第十条第二款修改为：尚未制定法律，或者属于国务院行政管理职权 ...

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中华人民共和国房地产管理法（修正）

。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受 ...

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中华人民共和国城市房地产管理法

。房地产价格评估，应当遵循公正、公平、公开的原则，按照国家规定的技术标准和评估程序，以基准地价、标定地价和各类房屋的重置价格为基础，参照当地的市场价格是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受 ...

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中华人民共和国农村土地承包法

土地，可以采取招标、拍卖、公开协商等方式承包。第四条国家依法保护农村土地承包关系的长期稳定。农村土地承包后，土地的所有权性质不变。承包地不得买卖成员或者三分之二以上村民代表的同意；（四）承包程序合法。第十九条土地承包应当按照以下程序进行：（一）本集体经济组织成员的村民会议选举产生承包 ...

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浅析股东优先购买权行使的法律冲突及解决途径

股东同意后的转让程序，特别是股东如何行使优先购买权的问题未予以具体规范。2005年1月1日起施行的《最高人民法院关于人民法院民事执行中拍卖、变卖财产的相应收益的权利，其本质是一种财产权。当然，这种财产权是属于原股东的个人合法财产。所以，继承人继承含有自益权和共益权的股权，是继承法规定的继承人继承被 ...

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二手房买卖中的陷阱

转让合同的附件。如果共同所有人里有一个人不同意转让，则转让协议在法律上归于无效，任何人未经授权和公证的程序代替其他共有人的签字在法律上都是无效的经济关系，使得许多房地产处在法律纠纷之中。例如有的房产被法院强制查封；有的处于拍卖过程中；有的是正在诉讼中的标的物；有的房产的产权关系不明，正处在诉讼审理 ...

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浅议破产管理人的法律地位

管理人或破产清算人制度的开端。罗马帝制时代以后，改破产财产总括拍卖为个别拍卖，其程序较之总括拍卖更为复杂，所需时间也更长久，更有设置专门的管理人显然是不相符合的。企业的上级主管部门往往与破产企业有着一定的经济利益联系，由上级主管部门成为清算组的重要成员，往往导致地方保护主义，偏离了保护债权人合法利益 ...

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讨债技巧方法全攻略

债务数额不大的案件。三、“公证”讨债法优点：强化债务人偿债的责任意识；不经审判程序，即可直接申请强制执行；作为债权人延误时效的补救措施；四、“代位取提供劳务应当出于自愿；债务人以其劳动偿债不得违反法律规定，不得损害社会利益和他人合法权益。十、“诉讼时效”讨债法（1）诉讼时效应注意一般诉讼时效（2年 ...

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比较法方法的一个注释――海上货物留置权制度功能比较研究

，但特殊留置权无论在成立条件还是在实现方式上都与一般留置权显然不同。如果不考察台湾的特别留置权制度，那么对于台湾海上货物留置权的研究就是无的放矢。即使排除我国留置权的实现方式而言，通过司法程序变卖或拍卖正在留置权人占有中或在法院扣押中的货物，是债权人获得优先受偿权的唯一合法方式。结语当我们以一种 ...

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浅议破产管理人的法律地位

管理人或破产清算人制度的开端。罗马帝制时代以后，改破产财产总括拍卖为个别拍卖，其程序较之总括拍卖更为复杂，所需时间也更长久，更有设置专门的管理人显然是不相符合的。企业的上级主管部门往往与破产企业有着一定的经济利益联系，由上级主管部门成为清算组的重要成员，往往导致地方保护主义，偏离了保护债权人合法利益 ...

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