此类物权再进入交易市场。（5）不动产权利的其他情况。如土地使用权期间最高额抵押权所担保的最高债权额等。物权的期限决定着物权的存续期间，所以，将期限公 当事人补办登记，而不应简单地宣告合同无效。从法律上说，既然我们采取对抗主义而非登记生效主义，因此没有办理登记不能否认合同的效力。因为如果当事人双方已实际 ...
//www.110.com/ziliao/article-12802.html -了解详情
不动产混合抵押、根抵押、抵押证券、权利质、所有权保留、让渡担保等新型物的担保方式。这些新型担保物权均从不同方面突破了传统物权制度，如动产抵押、动产与 条件关联，即物权行为效力之发生以债权行为有效成立为前提，债权行为无效则物权行为亦归于无效。其二是物权行为与债权行为瑕疵共同，即如存在行为人能力欠缺、双方 ...
//www.110.com/ziliao/article-10032.html -了解详情
与原告张某签订了《认购房屋协议书》，该合同违反了《中华人民共和国城市房地产管理法》第四十四条的规定，属无效合同。《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷 。《中华人民共和国担保法》第八十九条规定：“当事人可以约定一方向另一方给付定金作为债权的担保。债务人履行债务后，定金应当抵作价款或者回收。给付定金的 ...
//www.110.com/ziliao/article-9975.html -了解详情
，也是违约，违约就要承担责任幻灯片21民法典 第三编 合同第四百九十五条??当事人约定在将来一定期限内订立合同的认购书、订购书、预订书等，构成预约合同 三编 合同第五百八十六条??当事人可以约定一方向对方给付定金作为债权的担保。定金合同自实际交付定金时成立。定金的数额由当事人约定；但是，不得超过主合同 ...
//www.110.com/ziliao/article-960730.html -了解详情
条款，因此对被特许人无效，即使超过三天，只要满足一定条件被特许人仍然享有单方解除权；而有些法院却认为该条款系对特许人单方解除合同的期限进行的明确约定 重要意义，因为在特许人使用格式合同与被特许人签约的时候，以充分的契约自由为前提的当事人之间的利益平衡状态被打破，失去利益平衡担保，故需要公平原则下的利益 ...
//www.110.com/ziliao/article-945461.html -了解详情
的，民间借贷合同并不当然无效。人民法院应当依据《中华人民共和国合同法》第五十二条以及本规定第十四条之规定，认定民间借贷合同的效力。 担保人以借款人 生产经营，出借人请求单位与个人共同承担责任的，人民法院应予支持。 第二十四条 当事人以订立买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人 ...
//www.110.com/ziliao/article-859766.html -了解详情
的效力不应成就。 （二）尹某与穆某之间的抵押合同效力的认定。尹某同穆某签订了以该套房屋作抵押的担保合同，尹某在向江某借款20万元时，穆某 的权利，从而认定了以房屋作抵押的抵押合同的有效性。 （三）救济问题。有学者认为，法律已经明文规定了不动产的抵押必须依法进行登记，否则抵押无效，所以，依法尹某与穆某的 ...
//www.110.com/ziliao/article-791233.html -了解详情
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约 三次向出卖人支付。 分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-778470.html -了解详情
等级证书，审查建设单位签约代表人的资格，对于代订合同的经办人，应要求其出具委托人的授权委托书，并核查其是否处于委托书的委托权限和期限内。 其次，审查工程项目 条件，降低风险系数。 在签订《建设工程施工合同》时，可以运用法律资源中的担保制度，来防范或减少合同条款所带来的风险。如施工企业向业主提供履约担保 ...
//www.110.com/ziliao/article-761331.html -了解详情
第二条当事人签订认购书、订购书、预订书、意向书、备忘录等预约合同，约定在将来一定期限内订立买卖合同，一方不履行订立买卖合同的义务，对方请求其承担预约合同违约 三次向出卖人支付。 分期付款买卖合同的约定违反合同法第一百六十七条第一款的规定，损害买受人利益，买受人主张该约定无效的，人民法院应予支持。 第三 ...
//www.110.com/ziliao/article-759804.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务