，离婚时，生活困难一方有权向对方主张困难帮助，帮助包括金钱、房屋的居住权甚至所有权。同居关系解除时，一方无权向对方主张生活困难帮助，更不能主张房屋居住权 之规定，不能提起损害赔偿请求。立法本意在于，夫妻关系是人身关系，感情因素占有主要成份，有效控制提起损害赔偿的范围，便于稳定婚姻家庭关系。但笔者以为， ...
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物权法》第179条规定：“为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人的，债务人不履行到期债务或者发生当事人约定的实现抵押权 该土地上新增的建筑物与建设用地使用权一并处分，但新增建筑物所得的价款，抵押权人无权优先受偿（《物权法》第200条）。17、抵押权人行使抵押权，是否受 ...
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对委托书的各项内容进行公证。目前，委托公证书的使用范围较为广阔，本人授权予他人处分自身权利、财产等具体事项，且未违反相关法律、行政法规，均可采用 着使用房产委托公证书替代传统的房产抵押登记作为还款保证方式的做法，即债务人将房屋产权证原件交予债权人，并同时办理委托公证书，在委托公证书中载明受托人即债权人 ...
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取得物权的权利人提供足够的保护。例如，A因法院的民事判决书而取得为B所占有的某房屋所有权，其自判决生效时就得到了该所有权。即便B被宣告破产，该房也 而作出的撤销债务人诈害债权行为的判决。依据《合同法》第74条，如果债务人与他人从事损害债权人利益的行为，如放弃到期债权、无偿转让财产、将部分或全部财产抵押 ...
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不同程度的限制。第一，使一方当事人订立合同的自由受到限制,即对他人提出订立合同的要约无权拒绝,比如存在于公用事业的强制缔约。邮政、电信、电业、自来水、铁路 ，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利，相应地，出租人负有在同等条件下同承租人订约的义务。我国 ...
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所有权移转；买受人如果再转让给第三人时，属于无权处分。基于罗马法任何人不得将大于自己的权利让与他人的原则，第三人即使为善意，也不能取得标的物 ，自交付时发生效力。这些关于不动产物权的移转须登记、动产物权的移转须交付占有才生效的规定，符合物权行为的特征。表明我国民法已经开始接受物权行为理论。因而笔者以为 ...
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的公示制度的公信力是物权立法不可放弃的选择公示公信原则的存在，权利取得人基于占有与登记的公示公信力即可取得该物权。当然，由于各国立法模式不同对公示公信 理论呢?答案是否定的。 的确，由于物权支配性、绝对性与排他性的要求，权利的变动对他人利益影响甚大，故物权的变动必须公示，正因为如此，公示原则是物权本质 ...
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其权益份额，也不可能退出国家所有权。国家所有权受侵害时，全体人民的个体成员无权请求司法救济。[5]显然，以上观点是按照传统所有权的基本特征和规则推导出来的， 是大自然赋予人类的恩赐，民众只要不毁坏、不妨碍他人使用，只是为了满足自身的生活或生产活动对其加以占有和使用，就不应因自然资源是国家所有的而丧失 ...
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，本文主要分析水资源利用权的性质及与物权法制定的关系。 水资源利用权是对水资源进行占有、使用、收益的权利，符合用益物权的支配性、绝对性、用益性的基本 利用权被界定给那些拥有与河流相邻的土地的所有者，不拥有沿岸土地的人则无权开渠引水。虽然现代普遍认为水资源作为自然资源日显重要，有必要将水资源利用权独立于 ...
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夺他人之地，应回复占有给他人。被告因此主张：自己只是阻挡原告进入该地，并没有用暴力强夺该地，所以原告无权起诉。 针对被告的这种观点，法学家西塞罗 遭受损失。 最后，就当事人之间的利益衡量而言：物业公约之所以规定未经批准不得擅自更改房屋结构外貌，目的显然在于防止私搭乱建、占用公共部分、影响楼的外观和使用 ...
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