的责任承担未作出规定。 民事诉讼法第二百三十条规定：在执行中，需要办理有关财产权证照转移手续的，人民法院可以向有关单位发出协助执行通知书，有关单位必须 赔偿程序。如果甲中级人民法院拒不退还划拨的1300余万元资金，乙市房产登记机关可以作为赔偿申请人，以甲中级人民法院作为赔偿申请义务机关，申请司法赔偿。 ...
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登记的内容与有关文件证明的变更事实一致；申请登记事项与房地产登记册的记载不冲突。可以看出，该合法性要件与王甲的起诉理由没有联系，且从以上合法性要件审查，变更 登记册的记载不冲突来审查，登记机关为王某办理转移登记的行为是合法的，刘乙的诉讼请求无法得到支持，况且刘乙是否有起诉该转移登记的原告主体资格还尚存 ...
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七条的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了登记对抗主义 已经灭失，当然也就无所谓返还请求权，原物权人只能行使侵权责任请求权。 返还请求权是否适用诉讼时效？按照民法原理，返还请求权虽然性质上属于物权请求权，但与属于债权 ...
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保护银建公司在购买时到房地产登记部门查阅登记，登记机关告知该房产过户手续已经领导批准，正在办理过户手续。银建公司便向新庄公司支付了3300万总价款， 实践中大量存在所有权保留的分期付款买卖，特别是商品房预售交易，类似于香港的“按揭”，可以说在此类交易中我国实际已经承认买受人的期待权。期待权旨在保护未来 ...
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。商品房买卖合同，一般亦应适用严格责任原则。开发商逾期协助业主办理产权转移的违约责任是否应适用严格责任原则？根据最高人民法院《关于审理商品房买卖合同纠纷案件 ，现在审判实践中已是共识。但对一般房屋质量问题达到什么程度，当事人可以请求法院解除合同，实践中却存在很大分歧。最高人民法院《关于审理商品房买卖 ...
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手续，而不能由当事人仅仅通过合同而不完成一定的公示方法便设定抵押权。如果当事人可以随意通过合同设定抵押权，并能够享有优先受偿的权利，这样普通债权人的权利就不能得到 的变动而设定的，是一种物权变动的公示方法，是对抗第三人的要件。是否办理登记原则上不应影响到合同本身的效力，而只能导致权利的移转因为缺少公示 ...
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事实和外观，非权利人借以推定“表征行为人”拥有所有权权利的初步依据。表征因此也可以说是一种权利表象或权利外观。物权表征也即是展现权利人拥有物权权利的 后，未办理产权转移登记手续，应认为该民事法律行为依法尚未成立，允许一方翻悔或解除买卖协议.我们且不论该案当事人是否有合法理由要求解除第一个房产买卖协议， ...
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”的归属问题。[6]按照生产资料所有制划分属于国家所有的财产（所谓全民所有制财产），可以分为经营性财产和非经营性财产两大类。其中，经营性财产主要是国有企业财产， 是，将原因行为与物权变动混为一谈。例如房屋买卖合同履行后，未向房产管理机关办理产权过户手续的，法院往往判决房屋买卖合同无效，而不是判决强制 ...
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的法院不予受理。对于中外合资、合作企业一方难以找到，或其不派员参加清算的，可以依照相关法律和行政法规进行特别清算。对于联营企业应当由联营双方先行协商解除或 破产前已被法院裁定执行给申请人，但未到房产管理部门办理产权过户手续，该企业进入破产程序后，对其房产是否属于破产财产产生争议，按照有关法规的规定， ...
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的规定，建造的房屋、继承的房屋、判决取得的房屋，未办理登记前就可以转让、可以设定抵押，不动产物权变动的登记生效主义，就变成了“登记对抗 失，当然也就无所谓“返还请求权”，原物权人只能行使侵权责任请求权。 “返还请求权”是否适用诉讼时效？按照民法原理，“返还请求权”虽然性质上属于“物权请求权”，但与属于 ...
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