保障向破产法的转嫁。在社会文明程度比较发达的当今社会是不能容忍适用于企业的经济规律完全适用于自然人,所以自由财产制度更多地体现为一种人文关怀和 的需要,所以在债权人的债权和债务人的人权之间毫无疑问应当保护后者。美国有的学者主张合同权就是财产权,因此,国会的法律撤销担保就是损害财产权,就是违反了宪法第五 ...
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的观念已经更新。如今,围绕着房屋等不动产的买卖、抵押、租赁等融资行为在城市十分普及,在市场经济体制下着重经济利益之谋求,很多公民甚至以房屋转卖为谋生 我国没有明确的法律规定,实践中易生争端。 第四,未办理登记有效典权合同的效力问题。由于我国目前物权法理论和实务并未采取物权行为独立性和无因性理论,典权 ...
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迫切需要。随着我国社会经济的发展,买卖房屋已成为普通百姓的常见行为,但普通百姓作为消费者购买预售的房屋,其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的 ,对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭,也可以适用预告登记。 第二,关于预告登记的发生 预告登记的申请必须由具有资格的人提出, ...
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尼法典》中的“短小逾半规则”(半价规则):即在买卖土地受到低价损失超过价格的一半时,应补足价款或宣告合同无效。20世纪立法的美国《统一商法典》、《合同法重述 有过错的一方应当赔偿对方因此所受的经济损失;双方都有过错的,依各自过错大小相抵后赔偿对方损失。四、重大误解制度在本案的适用。本案中,王某在主观上 ...
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迫切需要。随着我国社会经济的发展,买卖房屋已成为普通百姓的常见行为,但普通百姓作为消费者购买预售的房屋,其只能根据与预售人订立的预售合同享有债权性质的 ,对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭,也可以适用预告登记。 第二,关于预告登记的发生 预告登记的申请必须由具有资格的人提出, ...
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合法有效的房屋租赁合同,且已按约支付租金,并实际占有使用租赁物的,应当认定为“先租赁后查封”。此时,承租人享有的租赁权适用“买卖不破租赁”的 通过审判监督程序或者执行异议之诉维权——孙昌明与江苏威特集团有限公司、盐城经济开发区祥欣农村小额贷款有限公司案外人执行异议纠纷案 案例来源:《最高人民法院公报》 ...
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焦村庙小学健康权纠纷案 92.张某某诉大地财产保险、中国人寿保险股份公司意外伤害保险合同纠纷案 93.杨洁诉苏忠变更抚养关系案 94.余某某诉颜某妹抚养费纠纷案 ,系初犯,积极赔偿被害人的经济损失并得到被害人的谅解且如实供述犯罪事实,认罪态度较好,故对其依法减轻处罚并适用缓刑,判决被告人孙某犯聚众斗殴 ...
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政务院通过的《关于国家建设征用土地办法》又将其适用范围扩及兴建国防工程、厂矿、铁路、交通,水利工程市政建设及其他经济,文化建设等所需用之土地。不过,农村 指出租,并不包括买卖、赠与、互易的意思。 其四,在统一合同法的起草过程中,1995年1月由专家学者提交的统一合同法建议草案(第一稿)有关合同种类的条 ...
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市场不足、调整利益冲突、促进经济主体之间合作等方面的需要,法律有介入公司治理的必要{9}。还有学者特别强调,司法介入能起到弥补公司合同缝隙、解读隐含合同 ,司法能动主义的共同标志,是法官更多地把自己看作社会工程师而不是单纯适用规则的技术官僚{26}(P. 293)。在美国,司法能动主义多为霍姆斯开创的 ...
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过大变动。①此说虽有一定道理,但欠圆满。因为,根据买卖不击破租赁的规则,出租人的变更,并不改变租赁合同的效力,即使无先买权规定,承租人也得到保护。但 物权形式,对私有财产所有权加以限制,是垄断时期国家对经济实行全面强制性干预的产物。瑞士、日本民法对先买权适用范围的限制,代表了现代民法对该制度的评价。 ...
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