因此更促使被告不在答辩状提出期间内提出答辩状。”[4]这样做的结果，不仅会无谓增加庭审负担，影响庭审效率，引发诉讼迟延，而且更为严重的是，他使原告一方 某种意义上给予被告更为充分的抗辩手段，是体现诉讼过程中当事人地位平等的必然要求”[9]笔者认为，在对我国缺席审判制度重新进行设计时，应当确保程序公正， ...
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被小区物管公司以每月250元的租金租了出去。为此，业主以“地下停车库是小区配套共用设施，应属全体业主共有”为由，多次要求开发商将地下车库交还全体业主。 公共配套设施费是商品房成本的构成部分，未经物价部门批准，任何单位和个人不得擅自增加或变更。由于被告并无证据证明车库的建设成本未纳入商品房的成本，因此， ...
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一问题不能够置之不理，认为“默示的预想（tacitpresupposition）理论将会一而再、再而三地要求承认，你把它从门里扔出去，它还会从窗户里再进来。”他 以及第二世界大战后，法国出台了一系列的关于变更租金或者租赁期间的法律、变更转让营业财产的价格的法律、增加终身定期金的法律等。而且，也通过一些 ...
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支出的费用，原告应当返还；13如属有益费用，善意的被告也有权要求返还，但数额不得超过该物件所增加的价值。恶意的被告则不得请求返还。如属奢侈费用，则即便是善意 ）永佃权中的物权诉讼罗马法上的永佃权（一译永租权）是指由佃租人支付租金，长期或永久地使用、收益他人的不动产的权利，依优帝法的定义即“一种可以转让 ...
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谨慎，那么我们就可能不再对我们的行为负责。不存在欺诈、错误或胁迫而自由表示的同意，在符合法律所要求的形式时，应该使合同不可撤销。”见CdigoCivildelaRepblicaArgentina，ABELEDO-PERROT，BuenosAires，1998.P195-196.）。不过，社会、经济的 ...
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归属的长期论争，沿海各州及众议院力主联邦政府应放弃沿岸海域底土及其资源所有权的要求，而联邦政府和最高法院则主张联邦政府应对此拥有至高无上的所有权。争论的 征收的费用称为“埋立费”；比利时对海岸带及近岸海域的使用所征收的费用称为“租金”；我国则一律称为“海域使用金”。海域有偿使用制度在各国法上的差异， ...
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学界的热烈探讨，此后的物权法草案中不但继续保留了居住权这项制度，其条文更有所增加，足见立法者对这一新制度的青睐。本文对居住权写入物权法持有异议，认为 保障制度方面认识居住权，例如许多国家实行住房的最低保障政策，实行公共住房的低租金制度，以保障低收入人群的基本居住权，可见居住权是一项社会保障和福利制度； ...
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物的范围已经非常小。有学者指出：“随着住房商品化政策之推行，人民所有不动产将大量增加”，[3]从而得出我国典权制度将大有适用空间。但是我认为这是缺乏对我国现实 制度了。因此，更要在我国即将出台的物权法中重新规定典权制度，那么就必须要求建立健全相应的职能机构。我国的其他种类的用益物权，很多都已经在《民法 ...
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扩大。美国1980年《第二次合同法重述》取消了“债权受益人”与“赠与受益人”的划分，增加了所谓“意向中的受益人”（intented beneficiary），将受益人的范围扩大到一切合同双方 甲女友丙处；又如甲将向乙约定购买的物品转卖给丙，甲要求乙直接将该物品交付与丙，乙允诺而为之，等等。 笔者认为， ...
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需要对登记进行实质审查，如果不进行实质审查，则会使登记错误的几率大为增加，影响登记的公信力，最后会必然影响到采用这种债权形式主义中登记本身的存在价值 大打折扣。[14]另外还有一些问题如由于我国农村本来赋税繁重，新制定的物权立法要求其修建的房地产重新进行登记与纳税，农民利益如何保护？如此等等，这些需要 ...
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