房产新政不属于情势变更，属于商业风险，买受人要求变更或解除房产买卖合同没有法律依据，买受人应继续履行合同。 笔者认为，上述两种意见的争议焦点是房产 性质不同。不可抗力情形下，当事人享有形成权，即只需在不可抗力事件发生后，通知对方当事人即可，无须进行协商。而情势变更则与之不同，当事人所享有的是请求权，须 ...
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。第三人履行主要适用于金钱债务，以及交付物的合同。如果根据债务本身性质的限制，债务的性质要求必须由债务人本人履行的，不能由第三人清偿，例如演出合同，雇佣合 第三人达成转让债务的协议。且无论债权人还是债务人与第三人达成移转债务的协议都要取得对方的同意，否则债务移转不生效。但是在第三人代替债务履行的情况下 ...
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内容，商品房认购书具有什么样的法律效力呢？有种观点认为，在商品房认购书具备购房合同主要内容的前提下，如果开发商收受了购房款的，应当把商品房认购书认定为购房 了一个意思，商品房认购书的约定是一种有效的合同义务，合同双方完全可以以商品房认购书为依据要求对方履行商品房认购书约定的义务。当商品房认购书具备了 ...
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了一个意思，商品房认购书的约定是一种有效的合同义务，合同双方完全可以以商品房认购书为依据要求对方履行商品房认购书约定的义务。当商品房认购书具备了 2000年 2、《英国合同法》 何宝玉着 中国政法大学出版社 1999年 3、《论合同漏洞的填补》 王利明 中国法学网。个人网络文集 4、《审理商品房买卖 ...
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台湾地区民事立法均予承认。 [16]就我国民事立法而言，《民法通则》第115条规定，合同解除不影响当事人要求赔偿损失的权利。《合同法》第97条规定，合同 所支出的必要费用；③债权人因失去同他人订立合同的机会所造成的损失；④债权人已经履行合同义务时，债务人因拒不履行返还给付物的义务给债权人造成的损失；⑤ ...
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的，裁定驳回起诉；对夫妻双方签有忠实协议，现一方仅以对方违反忠实协议为由，起诉要求对方履行协议或支付违约金及赔偿损失的，人民法院不予受理；除《婚姻法》 对财产关系进行约定，但并不允许通过协议来设定人身关系。人身权是法定的，不能通过合同来调整。 3．“违反填补原则说” 该观点认为，“侵权损害不能通过合同 ...
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，以国家的强制执行力为直接后盾。行政合同虽然要求行政主体和行政相对人都要按约定，履行合同的权利义务。由于行政合同是双方协商一致订立的，所以行政主体可以 法院强制执行，使公共利益的及时全面保护不具有任何理论上的障碍。相对而言，相对方处于弱势，缺乏对行政权有效的防御，个体权益易受行政权的侵犯，因此，对个体 ...
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后果，不发生对债务人的损害赔偿责任。并且，对于此种义务，债务人也不得请求债权人履行。［2］例如，我国《合同法》第119条规定：当事人一方违约后，对方 的义务，而且还要协助对方履行义务。［9］也就是说，合同当事人不仅适当履行自己的合同债务，而且还有权基于诚实信用原则要求对方当事人协助其履行债务。这一贯彻 ...
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的保护是通过救济权的行使来实现的。所以，第三人既然被赋予得直接请求债务人履行合同的实体权利，就应该享有相应的救济权。 但第三人毕竟不是合同的当事人， ，因债权人的过错，债务人撤销或解除合同时，第三人对自己所受的损失可要求债权人赔偿。另一方面，由于债务人的过错，债权人撤销或解除合同时，第三人对于自己的 ...
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，双方始终是相互独立的平等主体，以自己的名义分别履行合同规定的义务。6、合同的内容不同。劳动合同的一方当事人用人单位要为劳动者提供符合国家规定的劳动 必须坚守诚信原则，当事人双方提供的信息是真实无误的，如果因信息不实造成对方当事人损失的，应承担过错损害赔偿责任。雇主应负有谨慎处理申请者申请材料的义务， ...
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