成立与合同的履行混为一谈；就利益衡量论，其中也蕴含着极大的不公正，因为不动产交易往往并非即时买卖，订立合同与登记存在一段时间（某些法规规定为三个月 其中任何一个合同基于欠缺法定形式、无权处分、履行迟延等事由而归于无效，则对不动产物权的归属影响甚巨。综上所述，通过对物权变动的区分原则、无权处分、公信力、 ...
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其物者无异。”[22]按照梅氏的解释，甚至连有直接利害关系的债务人也可能成为不动产提存物的保管人。我国旧民法学者多取后说，当今学者则以前说为通 中一样。 [20] 《提存公证规则》第15条：“对提存的贵重物品、有价证券、不动产或其他物品的价值难以确定的，公证处可以聘请专业机构或人员进行估价。”第22条 ...
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的。日本是以土地私有与公有共存的土地制度。日本刑法典第323条规定，侵夺他人的不动产的，处十年以下惩役。惩役是拘禁在监狱内服一定劳役。“服一定劳役”原文 刑法典》第332—2条第3款，毁坏、破坏已分类定级或已予登记之动产或不动产，或者是保留或存放在属于公法人或负责公共事业服务或公认的公益事业之公法人的 ...
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区别：让与合意＋交付＝动产所有权之移转买卖｛│让与合意＋登记＝不动产所有权之移转│↓↓│意思表示事实行为│（公示行为）↓↓↓债权行为物权行为（广义物权行为 取的。”［①ｌ］第二，我国的立法模式切实反映了各种纷纭复杂的动产交易和不动产交易的内在需要，体现了市场活动的一般规律，而且完全符合我国现实生活常情 ...
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的区别：让与合意＋交付＝动产所有权之移转买卖│让与合意＋登记＝不动产所有权之移转│↓↓│意思表示事实行为│（公示行为）↓↓↓债权行为物权行为（广义物权行为 取的。”［①l］第二，我国的立法模式切实反映了各种纷纭复杂的动产交易和不动产交易的内在需要，体现了市场活动的一般规律，而且完全符合我国现实生活常情 ...
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107号解释和164解释具有重要意义。1939年司法院第1833号解释指出：“不动产所有权之回复请求权，应适用民法第125条关于消灭时效之规定。”1941年司法 不会出现。事实上，解决上述所谓“变态”问题的立法途径很简单：将动产或不动产的取得时效与物权请求权的消灭时效的时效期间规定为一致即可，例如，《 ...
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登记的，不得对抗第三人。……”依照该法规定，船舶所有权转移与抵押的设定，与不动产无异，因而不适用善意取得制度。其他如机动车辆、航空器等，与船舶并无二 驹主编：《现代民法学》，武汉大学出版社第581页[xxii]杨立新：《共同共有不动产交易中的善意取得》，载《法学研究》第19卷第4期[xxiii]王利明 ...
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（Dien）与德国法之土地债务，与威尔士法之抵押，与日本法之不动产质之区别（均见Liuet.al.trans.**但是，专门立法机构在再制度化（re-institutionalize 律）……寅?户部则例（置产投税、旗民交产）。卯?清理不动产典当办法。（黄右昌，1947：80）而没有一字提到民间丰富的 ...
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，不能牵涉其它社会关系的。”（费孝通，1985：77）。由此可见，动产交易和不动产交易在乡村社会中是在不同性质的市场中进行的，奉行不同的规则。前者有“ 强烈的“人格化”倾向。动产交易中，互有关系的双方要有意无意的忽略这种关系，而在不动产交易中，互有关系的双方却要把这种关系带到交易中来，甚至通过交易强化 ...
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（Dien）与德国法之土地债务，与威尔士法之抵押，与日本法之不动产质之区别（均见Liuet.al.trans.**但是，专门立法机构在再制度化（re-institutionalize 律）……寅?户部则例（置产投税、旗民交产）。卯?清理不动产典当办法。（黄右昌，1947：80）而没有一字提到民间丰富的 ...
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