。当事人应如何承担责任呢?笔者认为应按以下方法操作：(1)仅受害人一方有过错则不适用缔约过失责任。(2)双方均有过错，且受害方过错小于对方，这种情况应先 以履行利益为限。但根据《合同法》第113条规定：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定，给对方造成损失的，损失赔偿额应当相当于因违约所 ...
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立项费、培训费的；（4）行为人的诱骗行为致使对方当事人自愿地与行为人签订合同，并履行合同义务，行为人非法获得了财物；（5）作为债务人的行为人，向第三人 合同诈骗罪的对象。刑法第219条规定了侵犯商业秘密罪，行为在签订、履行合同过程中，以不正当手段获取对方的商业秘密，造成重大损失的，应以侵犯商业秘密罪 ...
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，公民具有了民事行为能力，并不表明他们签订买卖合同之后就一定能认真地完全履行合同义务。为了减少避免发生不必要的损失，通过审查对方的信誉，选择信誉 合同的欺诈现象才会减少，进而杜绝发生。 [参考文献] 1、孙应征主编《买卖合同法律原理与实证解析》 人民法院出版社 2005年9月第一版 2、陈建民编著 《 ...
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报房地产行政部门审核后用于房屋权属登记。现海南省建设厅明确把“房屋测绘书”做为买卖合同附件，无疑提高了对发展商的要求，当然是加强了对购房者的保护。事前 ，不予支持。当事人约定以办理登记备案手续为商品房预售合同生效条件的从其约定，但当事人一方不履行主要义务，对方接受的除外。” 预售备案登记是保护购房双方 ...
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列的各种具体违约责任中并不包括默示预期违约所独有的救济措施:受害方中止履行,要求对方提供履约担保。所以,第108条规定的预期违约只是明示预期违约,由此可以 ,行为并不能准确无误地表明行为者的主观意思。将一方以自己的行为表明不履行合同义务纳入明示预期违约的调整范围,不仅和国际上通行的预期违约制度相违背, ...
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违约金时，才承担违约金责任。反之，不承担违约金责任。承担合同赔偿金的责任前提是因合同一方当事人违法、不履行或不当履合同义务，给对方造成损失后的惩罚和 义务不当给一方造成损失时，事后根据违法违约过错，造成损失多少依法强制履行合同义务不当一方向另一方支付与损失相应的货币或财物补偿。两者确定责任时间有事前与 ...
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第231条对判决、裁定和其他法律文书指定的行为，被执行人未按执行通知履行的，人民法院可以强制执行或者委托有关单位或者其他人完成，费用由被执行人承担。 [32 赔偿损失。《合同法》第107条：当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。其中 ...
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；违约责任是我国《合同法》中一项重要的制度，是指合同当事人一方不履行合同义务或履行合同义务不符合合同规定所承担的民事责任。两种责任之间的区别也是 但侵权责任发生在一般的社会交往中，并不需要当事人之间存在任何关系，而且一般与合同无关，只有当侵权行为发生时，当事人之间才能产生损害赔偿的法律关系。因此，侵权 ...
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措施或者赔偿损失等违约责任。第112条规定当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的，在履行义务或者采取补救措施后，对方还有其他损失的， 结果导致受害人一贫如洗或突然破产，也可能碰巧造成更为严重的精神损害，但是如果这种合同并未使精神损害成为一种特别可能的风险，这种精神损害不予支持。[8] 3 ...
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，是否确立缔约过失责任制度就成为关系到提高社会成员的法律意识和缔约责任感，维护合同的有效性，充分保护受害方当事人的合法权益，维护正常的社会经济秩序的重要问题。 主要区别。此外，还有学者认为这两种责任形成的时间点不同：违约责任的形成是在合同成立后，义务人不履行合同义务而形成的；而缔约过失责任是在合同订立 ...
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