的法律定位也是众说纷纭、莫衷一是。事实上，按揭是一种不同于抵押、质押和让与担保的全新物权形式，我国民法应当给予按揭合理的法律定位。[关键词]按揭法律属性定位二十世纪 的标的物。例如他不能将该标的物作为其他债务的担保，也不能将之转让给别人，即使发生贷款人迟延付款的情况，银行也不能立即处分该标的物，从而 ...
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第23条明确规定，商品房买卖合同约定买受人以担保贷款方式付款的，因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款合同并导致商品房买卖合同不能继续履行的， 作为有独立请求权的第三人向人民法院提起诉讼，人民法院将商品房买卖合同与商品房担保贷款合同关系一并解决，否则人民法院应仅审理商品房买卖合同。理由：根据诉讼法理论 ...
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不能履约危险的理由是否正当以及履约保证是否充分。（3）接受任何不当的交付和付款并不影响受害方要求对方对未来履约提供充分保证的权利。（4）一方收到另一方 69条：当事人依照本法第68条的规定中止履行的，应当及时通知对方。对方提供适当担保的，应当恢复履行，中止履行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提 ...
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、问题的提出在建设工程领域，承包人与分包人在分包合同中约定，“按照业主支付进度付款”“在建设单位资金到账后按比例支付”“以收到建设单位工程款为向分包人支付工程款的 承揽工程时应当对发包人的资信进行切实有效的调查和评估，如纳税情况、担保情况、诉讼情况等方面。承包人没有尽到审慎选择发包人的义务，存在着明显 ...
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，应当根据具体数额和情节全面分析以确定，但行为人使用虚假票据作合同的担保从而骗取对方财物的，由于刑法明确规定这是合同诈骗罪的一种法定情形， 的“诈骗方法”并无限制，当然包括使用虚假的票据、金融凭证、信用证、有价证券作担保这种方法；而票据诈骗罪、金融凭证诈骗罪、信用证诈骗罪或有价证券诈骗罪的对象并无限制 ...
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可以得到应有的保护。对于“同等条件”应作宽泛理解，不仅是价格条件，还包括付款条件，以及出卖人(所有人)提出的其他条件等。少数意见认为，承租人的优先购买 。三、夫妻共同财产问题1、离婚诉讼的当事人申请保全夫妻共同财产，是否应提供担保?答：应否提供担任以及数额由法院视具体案情处理。2、“私房钱”属夫妻个人 ...
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将借据仅仅视为借款关系成立的证据，除此之外，还要求原告继续提供款项交付凭证等实际付款的证据。我们认为，这两种态度都过于简单化和绝对化，具体案件中，应当 费用的处理。在民间借贷中，当事人经常业务费等名目规避四倍利率，涉及贷款担保公司的，常常以中介费、顾问费、担保费等名目出现。为了防止当事人变相赚取高利， ...
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模式下，经销商作为保证担保人，一方面负有产品质量及售后服务义务，同时还有负责追要贷款的担保义务。无论是产品质量责任会面临着被起诉的风险，还是作为保证担保人的追要贷款 在实际履行中单方面变更了合同条款，提高了利率，购车人也很难发现，多付款和不知道。因此，购车人面临着较大的利息损失风险。 4、担保人的法律 ...
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进入执行程序，遂向X法院提出执行异议。后因孙某未及时向法院提交购房合同及付款凭证的原件，其执行异议被裁定驳回。孙某收到该裁定后，在法定期限内以 。（第十二条） ③人民法院审理案外人执行异议诉讼期间，案外人提供充分、有效的担保或者人民法院认为案外人的诉讼请求确有理由的，应当裁定停止对执行标的进行处分。（ ...
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保全证据、有效保护权利人的正当合法权益，对于一方当事人已经履行全部交付义务，虽然约定的价款期限尚未到期，但其诉请付款方支付未到期价款的，如果有确切证据证明付款方 以及付款方以自己的行为表明不履行给付价款义务的其他情形的，除非付款方已经提供适当的担保，人民法院可以根据合同法第六十八条第一款、第六十九条、 ...
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