挑战。正如本案出租人AA地产为解决资金快速回笼的问题，将A商业地产项目分割转让给多数不特定小投资人之行为，导致承租人CC饭店对于房产由单一产权人变为若干 巨大的商业风险和法律风险： 第一，这种商业运作模式链牵涉到开发商、商业经营管理公司、投资者、商家在内的复杂、多层次性的利益关系。这种拆分了商业物业的 ...
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无法概括的确定办证的义务主体是谁。《合同法》、《解释》与《城市房地产开发经营管理条例》对于办证义务的规定并非冲突，而是相互补充关系。对于该问题的处理原则 签订商品房预售合同，也不享有预购人主体权利，却声称自己是预购人而与受让人签订转让协议，进行合同诈骗。受让者甚至未先对转让人的情况进行充分调查就把部分 ...
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主持或者人民法院委托交通行政主管部门或依法设立的拍卖机构公开拍卖，而不能私下自行转让。因此，公路收费权质押的质权实现存在法律障碍： 1、如果要折价受偿， 信托方式来实现质权。因为银行不能通过经营收费公路来获偿，但银行可以将质押的公路收费项目委托给信托公司进行经营管理。通过信托之后，该项目资产权属已经 ...
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月9日的约定，三方于11月22日签订了股权转让协议，并进行了公证。 股权转让后不久，BKD的供货人I公司因为其不能偿还货款，威胁将对BKD申请强制执行 前一年的亏损状况对被告而言也并不是完全没有意义。特别是这里的亏损并不是因为经营管理失误造成的，而是因为支付了过高的人员劳务费以及进货和发货价格差过于不 ...
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国库券、债券、无抵押债券、利益证明或参与某种利润分配协议的证明、担保信托证、筹建经济组织证、可转让股权、投资合同、有投票权的信用证、证券证明、油矿 一家由Howey公司经营的旅馆中的住户为主；他们大多不具备播种、收割和销售橘子的设备和经验；他们接受合同的唯一理由是希望依赖Howey的经营管理给他们带来 ...
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私募股权投资者与目标企业确定了进入方式后，就应当签订投资协议，即增资扩股协议或股权转让协议。该项协议是双方未来履行相关权利义务的重要保证，也是在未来出现 的管理是一个符合法律、规范且有效的管理。特别是以获取上市后回报为目的进行的投资，由于证监会对上市公司的规范性要求非常严格，因此，此时在规范运作方面的 ...
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中国海商法于海难救助一章规定，有下列情形之一者，经一方当事人起诉或者双方当事人协议仲裁，受理争议之法院或者仲裁机构可判决或者裁决变更救助合同：合同在不正当或者 过多，不利于公司经营与发展，则此种追求更属公司秩序范畴，公司秩序之关注未必借助牺牲商人自治空间来达至目的，完全可借助公司股东出资、转让、信用等 ...
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109号），重要子企业 是指在境内、外开展公司主营业务的实际运营，并由集团公司直接管理和控制的下属重要经营单位。以2007年度会计报表为依据，列入重要子企业 不论《企业国有资产法》还是上述其他文件，均在要求公开交易的情况下，为协议转让国有资产留出了缺口 （需要履行特别的批准程序）。2006年《关于企业 ...
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的方式来讲，这种成本是低廉的；而且从长远看，信托制度有利于改善公司的经营管理水平，有利于提高公司的竞争能力和资本利润率，因而更有利于维护职工的利益。3、以 个人持股产生的问题，目前可通过以下三种途径实现：第一，向法人协议转让个人持股股权（以下简称“转让方式”）。股份公司成立已满3年的，可以通过协议转让 ...
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法不承认对于一项尚不存在的或尚不属于出让人的财产的转让，此种法制背景下一揽子转让协议的合法性面临了挑战；但是衡平法的机制补救了判例法给保理业务留下 经营正当业务的合格法人，即出口商是根据所在国有关法律注册成立的公司，是独立法人，并享有在许可范围内正当经营的权利。其次，出口商应有良好信誉及较好的经营状况 ...
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