法律特征，但称其为准用益物权更能概括公有房屋使用权的法律性质。（４）与国有土地使用权、农村土地承包经营权类似，属用益物权。 笔者赞同第四种 物权。 二、审判实践中几类公房使用权纠纷的处理 １、关于公房使用权转让合同的效力问题 公房使用权能否进入市场流转以及如何交易问题，是随着城镇住房改革不断深化和展开 ...
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经营权人按照国家有关规定继续承包。最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件运用法律问题的解释》第七条规定：承包合同约定或者土地承包经营权证等证书记载的 期限，王建恒等人可向人民法院提起变更之诉，要求变更原合同中约定的承包经营期限，而人民法院应依照上述法律规定和我国合同法有关规定，以及根据情势变更 ...
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纠纷或诉讼之中，否则就是道德修养未到理想境界的一种体现。因此可以说，这种关于纠纷和诉讼的立场并不关心谁是谁非的问题，而是强调通过折衷妥协化解于无形。 即使纠纷 其后代继续耕种这块地，租金为5吊钱，但没有签订租约。王硕卿拥有一张地契证明这块土地属于王家。因为最近开始征收公粮，所征实际上超过了他得到的租金 ...
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统一的不动产登记制定，规定不动产登记机构不得对抵押物评估和重复登记；针对一房多卖损害买房人利益的问题规定预告登记制度；针对登记名义人抢先下手转让房屋产权的 人的侵害，及债权有期限性导致短期行为，不利于农村经济的长期稳定发展，因此应通过物权法明确规定农户对土地的承包经营权属于用益物权，具有对抗一切人的 ...
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更正，但仍应履行告知义务，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。有理论认为，确权的主管 对于不动产（含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性 ...
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更正，但仍应履行告知义务，因为更正登记涉及到登记权利人的复议权和诉权的行使问题。 关于关于物权权属纠纷确权之诉的主管机关问题。有理论认为，确权的主管 对于不动产（含部分特殊动产）而言即指登记行为（也有以合同直接设立物权的制度，如农村土地承包经营权），对于动产而言即为交付行为。 物权原因行为效力的独立性 ...
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法律制度的日趋萎缩并且日趋刑法化则反映了当时经济和社会关系的发展和变迁。无疑，新中国成立以后所面临的问题除了毛泽东所讲得如何从农村转向城市从而管理城市的问题 大跃进”提出的实现“无反革命、无盗窃、无抢劫、去强奸……无民事纠纷”的口号，司法系统中公、检、法的分工制约被“一长代三长”，“一员顶三员”的做法 ...
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司法实践中，也兼顾各方面的利益进行处理。1943年普察冀边区行政委员会在《关于女子财产继承权执行问题的决定》第4条规定，被继承人仅有一子一女，或一子数女 能简单以顽固守旧目之，而且也未必仅是清季的状况。从40年代日本满铁在华北的农村调查资料来看，在民事纠纷的解决上，民间习惯在百姓中仍具有极为重要的意义 ...
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司法实践中，也兼顾各方面的利益进行处理。1943年普察冀边区行政委员会在《关于女子财产继承权执行问题的决定》第4条规定，被继承人仅有一子一女，或一子数女 能简单以顽固守旧目之，而且也未必仅是清季的状况。从40年代日本满铁在华北的农村调查资料来看，在民事纠纷的解决上，民间习惯在百姓中仍具有极为重要的意义 ...
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得以稳固，后者则令乡民社会从一般的血缘关系中溢出，通达、渗透并整合为整个中国农村的普遍性存在。一言以蔽之，这种存在就是乡民社会。但是，数千年来一以贯之的 们所必须的社会公共事务（如红白事务、乡民间纠纷、村际关系等等）？这显然是新的问题，固有的村级管理模式在新形势下已经渐显乏力，于是，传统的力量-家族 ...
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