事实认定是逐渐加大审查的力度。目前，行政诉讼中对两方面的讨论较多，一个是关于行政诉讼的受案范围，可以看作是横向方面，另一个是审查深度、标准方面，可以看作 整体范围来考察的。事实上，对某个具体的行政行为，也存在着横向与纵向审查的问题。根据前述分析的行政程序对民事行为的影响及法院审查范围、标准的趋势，笔者 ...
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关于农村宅基地买卖案件问题，形成以下意见：一、在国家确定的宅基地制度改革试点地区，可以按照国家政策及相关指导意见处理宅基地使用权因抵押担保、转让而产生的纠纷 文，虽然合同无效，但买受人可以分得70%的拆迁补偿款！！！上海高院关于审理农村宅基地房屋买卖纠纷案件的原则意见农村宅基地买卖应严格按照法律法规的 ...
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法律的认可与保护，也不能办理土地使用证、房产证、契税证等合法手续。《关于农村集体土地确权登记发证的若干意见》规定，“对于借户籍制度改革或擅自通过‘村改 该村集体户口，存在无法办理房屋过户的问题，建议其将房屋出让给该村的其它村集体成员。案例二城市居民购买小产权房如果遇到拆迁可否获得补偿？分 析小产权房 ...
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认定合同无效给当事人造成利益失衡。（3）海南省高级人民法院于2011年下发的《关于办理商品房买卖合同纠纷案件的指导意见》中规定：城镇居民就农村集体土地上修建的小产权 当前民事审判中需要注意的几个法律适用问题》，再次明确了在确定赔偿买受人损失时，如诉争房屋之后已处于拆迁程序之中，房屋重置和区位补偿价格可 ...
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对方事后履行能力不相一致--比如受让人主张合同解除后一定期限内，出让人便完成了拆迁--但这却是受让人根据当时情况所能作出的合理判断。那么，即便事后出让人 ，提高到一般法定解除之程度，也不可一概而论。此时，涉及到对两个关键问题--合理期限、合同目的的解释。 商事交易的复杂性决定了在商事合同中，履行顺序、 ...
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未取得商品房预售许可证，买受人有权退房 《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售许可证明， 隐瞒所售房屋已经抵押的事实;故意隐瞒所售房屋已经出卖给第三人或者为拆迁补偿安置房屋的事实;开发商在预售房产时，未取得预售许可证、提供虚假预售许可证， ...
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（上）一份家庭财产所有权争议案件代理词按语： 《最高人民法院关于适用中华人民共和国婚姻法若干问题的解释(三)》第五条夫妻一方个人财产在婚后产生的收益 ，依据相关法律法规的规定，现就上诉人与被上诉人谢X之间房地产所有权与居住权纠纷发表代理意见如下：通过刚刚法庭调查可以认定本案无争议的基本事实是：1991 ...
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以上建设行政主管部门或者其它有关部门指定的媒体上刊登。发包单位应当接受社会各界关于招标过程合法性的质询。 发包单位不得以所有制形式、企业注册地、隶属部门等为条件 ）可以查阅有关的文件和资料； （三）发现安全事故隐患，影响工程质量的问题时，责令立即排除或改正； （四）纠正违反本法规定的各种行为的必要措施 ...
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着维护宪法人人有责！、公民住宅不受侵犯！、住房所有权不许剥夺！、强逼签约强制拆迁，严重违宪！等显目文字，聚集在区政府大楼门口，甚至还向路人分发宪法宣传资料， 记住，如果记者问你，你就要慎重回答。我当时就对《南方周末》记者说：关于这个问题，由于我不在现场，也没有看到全部的案件资料，因此很难判断，但可以 ...
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2011年09月08日09:33北京日报 8月13日，《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（三）》（下称“婚姻法解释三”）正式实施，其 证“加名”成为坊间热词。日前，上海一中院审结的一起夫妻离婚后财产纠纷，其中涉及私房拆迁安置给丈夫及其母、兄三人的房产，在婚姻关系存续期间“减 ...
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