， 笔者认为， 我们并不能从文义上得出前述的限制性解释, 因此对仅约定主合同无效前提下的担保责任是不符合立法者目的的。 通过分析《担保法》及其司法 以及因来不及采取止付措施， 款项支付后才发现存在保函欺诈情形应当如何救济等内容并未进行详细规定。细化完善独立担保的条款内容， 可以具体考虑其实质要件和形式 ...
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， 笔者认为， 我们并不能从文义上得出前述的限制性解释, 因此对仅约定主合同无效前提下的担保责任是不符合立法者目的的。通过分析《担保法》及其司法 以及因来不及采取止付措施， 款项支付后才发现存在保函欺诈情形应当如何救济等内容并未进行详细规定。细化完善独立担保的条款内容， 可以具体考虑其实质要件和形式 ...
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转让划拨土地使用权的，应当认定合同无效，但起诉前经有批准权的人民政府批准办理土地使用权出让手续的，应当认定合同有效。而在案件判决生效后，划拨土地经有批准权 （第61辑）第177-180页。20、如何区分合作开发房地产合同中的清理条款与“名为合作实为借贷”合同？合同约定，一方出地，另一方出资，设立房地产 ...
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比如应如何确定认购书的法律性质、认购书是否与商品房买卖合同等同、认购书中的定金约定如何处理等。现举一实例[5]：甲房地产开发公司，已取得房屋预售资质，与 房屋为由，请求确认出卖人与第三人订立的商品房买卖合同无效的，应予支持。该解释进一步明确了商品房预售合同的定义，规范了认购方式购买中定金罚则的使用，也 ...
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，导致该鱼庄卫生服务许可证及营业执照一直无法办理，双方产生纠纷。法院最终以租赁合同无效，判决出租人与承租人对各自的租金损失及装饰装修损失各自承担。 因此，为避免 整租商铺进行改造前，应当首先审查合同对改造的约定如何，同时，建议将改造方案告知出租方，并征得出租方的书面同意，避免违约。 第十一、忽略对合同 ...
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每天签收自己的考勤)，达到严重违纪的，发通知至其通讯地址，规定什么时间后做自离处理，保留邮政送达回执。 9、怎样理解与界定严重失职，营私舞弊，给用人单位 被迫解除并索赔经济补偿，企业日常中该如何做，才避免案件败诉? 答：工作岗位、工作地点也是属于劳动合同中必备的几个条款之一，原则上发生变化，也属于变更 ...
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单位的义务，相反却容易引发纠纷，增加纠纷的处理难度。因此，用人单位在使用劳动者时，应当依法订立用工合同。订立劳动合同后因情况发生变化，用人单位应与职工就 约定公司给予该雇员一定的经济补偿，以显示公平原则，否则竞业限制条款可能无效。三、违约解除合同需谨慎。依照《劳动法》和《劳动合同法》的精神，只要是用人 ...
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单位的义务，相反却容易引发纠纷，增加纠纷的处理难度。因此，用人单位在使用劳动者时，应当依法订立用工合同。订立劳动合同后因情况发生变化，用人单位应与职工就 约定公司给予该雇员一定的经济补偿，以显示公平原则，否则竞业限制条款可能无效。三、违约解除合同需谨慎。依照《劳动法》和《劳动合同法》的精神，只要是用人 ...
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的法律关系进行审查与处理。 7.名为房屋买卖，实为民间借贷担保的，该房屋买卖系双方通谋的虚伪意思表示，且该房屋买卖系变相的流抵条款，应认定无效 办理了过户手续，该行为属于让与担保，因违反物权法定原则，应认定房屋买卖合同无效。 9.物权法第二十八条引起物权变动的法律文书不包括人民法院出具的调解书。当事人 ...
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实施中若干问题研讨会的基础上，经中院审判委员会讨论，形成该座谈会纪要。一、如何处理侵权责任法与其他法律在适用上的关系从《立法法》的角度来界定，侵权 明显严重违法行为时，被保险人不得以保险公司未履行告知义务为由请求确认保险合同有关此项免责条款无效。5、被保险机动车同时投保有强制保险和商业三者险时，机动车 ...
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