，应当采用书面形式。当事人约定采用书面形式的，应当采用书面形式。”学术界对于合同书面形式的法律效力，一直存在着争议，不同法系的国家对此问题也有着不同的规定。 允许任何人或机关随意变更或违反，此时，“应当”具有“必须”的涵义。在私法领域中使用“应当”一词时，强调的是法律的行为指引作用，为行为人提供了一种 ...
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应用法律的问题进行解释。可见，司法解释是最高人民法院对审判工作中具体应用法律问题所作的具有法律效力的解释。同时，我国立法法有关溯及力的规定仅针对“法律” 若干问题的解释》规定，“《中华人民共和国城市房地产管理法》施行后订立的商品房买卖合同发生的纠纷案件，本解释公布施行后尚在一审、二审阶段的，适用本解释 ...
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不具备法律规定的生效要件，从而不具有法律效力的合同。根据我国合同法规定，无效合同主要有以下七种：1.一方以欺诈手段订立的合同。欺诈是指“一方当事人故意告知对方 ，必须宣告无效；另一类是损害了集体或者第三人利益，但没有损害到国家利益的，作为可撤销合同，是否请求撤销由受损害方选择确定。 以上七种无效合同， ...
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方式能否适用于涉外船舶融资租赁，有学者主张承认默示选择的效力，认为对于默示适用的法律应当有明确的推断依据或证据予以支撑，例如当事人长期经济交往习惯 外国法的适用。第三，若从上述客观角度分析，无法判定合同是否具有涉外因素，则规定以当事人的法律选择作为涉外性的最终判定依据。 (二)明确当事人明示+例外规定 ...
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不合理的分配，而用户为了继续使用网络服务或商品不得已地接受合同文本的全部内容，无论其是否理解或真的同意。[19]例如，安装某些手机应用程序时，服务协议 格式条款，即使用户已经点击同意或以其他方式表达愿意接受合同制约，这些条款也不应具有法律效力。[25]此时的格式条款虽然符合生效条款的形式要件，但并非 ...
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大量前所未有的交易模式，其中就有一些创新的担保形式，这些担保形式是否具有担保效力成为实务中的法律难题。 如何用传统的担保制度回答现代的商业行为，这不仅是 和最高担保金额都已确定。那么本文的问题可以转化为不确定债务人的最高额担保合同是否属于《民法典》的最高额担保？ 就《民法典》关于最高额担保的明文规定看 ...
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一方在紧迫或缺乏经验的情况下而订立的明显对自己有重大不利的合同。显失公平的合同往往是当事人双方的权利和义务极不对等，因而违反了公平合理原则。 ，对双方具有约束力。也就是说夫妻可以约定婚姻关系存续期间所得的财产以及婚前财产归各自所有、共同所有或部分各自所有、部分共同所有，这样的约定是有法律效力的。 但是 ...
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需要到银行办理提前还款和解除担保。这时候，开发 商、转卖者、购房者之间的法律关系和权利义务应当如何认定呢？首先，转卖者和购房者之间并非二手房买卖 效力相互独立。开发商和购房者之间新的《商品房买卖合同》的效力应当重新考量购房者是否具有购房资格、开发商是否取得了商品房预售（销售）许可证等。而如果开发商和转 ...
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白合同”，把实际履行的补充协议称为“黑合同”。《招标投标法》第四十五条明确规定：“中标通知书对招标人和中标人具有法律效力，中标通知书发出后，招标人改变中标 经行政部门审查批准才能生效。除法律另有明确规定的中标合同外，中标合同备案都不是合同生效的条件。因此，是否备案不影响合同效力，但可能承担相应行政责任 ...
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合同的一方处于要约人的地位，相对人则由承诺或拒绝要约的意思表示决定是否受合同拘束。格式合同于不同国家常有不同的命名方式，如台湾消费者保护法称“格式合同”； 时间内发生效力，在合同制定者改变其经营策略以前该要约都可以作为承诺的对象。细节性就是指该要约一般包括了合同的全部条款。4、格式合同内容具有客观性和 ...
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