格式条款提供方已尽合理提示和说明义务，该条款不能轻易认定无效。因此在此类纠纷中，对于开发商就说明条款的提示和说明义务应从严认定，关键在于开发商是否正确 的，认购人无权要求返还定金。 2、不适用定金罚则定金退还。根据《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第四条规定，因不可归责于当事人 ...
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释〔2009〕5号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释(二)》已于2009年2月9日由最高人民法院审判委员会 法律效力。 第六条提供格式条款的一方对格式条款中免除或者限制其责任的内容，在合同订立时采用足以引起对方注意的文字、符号、字体等特别标识 ...
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只有在主义务有效成立的情况下，违约金才能发生效力，《最高人民法院关于审理买卖合同纠纷案件适用法律问题的解释》(以下简称《买卖合同解释》)第27条第 场合必须行使违约金请求权，而作为优先适用违约金条款的反射效力，债权人的损害赔偿请求权实际上停留在不得行使的状态。[25]这种观点有其历史根据，但未必合理。 ...
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引起了强烈反响，其中第7条成为争议最大的条款之一，至今仍质疑声不断。最高人民法院对该条的解释是，从我国的实际出发，将产权登记主体与明确表示赠与一方 三款的规定是赠与合同中确定只归一方的财产，为夫妻特有财产。据此，2003年最高人民法院《关于适用〈中华人民共和国婚姻法〉若干问题的解释（二）》第22条规定 ...
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，可更好地实现上述平衡。至少就过错责任而言，我国侵权法立法所采取的是一种大的一般条款的模式，因此，在界定侵权法保护客体时，司法者根本不像采取小的 无法仅从规范文本中自动推断出，故必然涉及规范解释。 1．规范解释和政策判断 在《德国民法典》第823条第二款的适用中，学者们很早就认为，立法者并未提供太多 ...
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法释〔2013〕14号 中华人民共和国最高人民法院公告 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国保险法〉若干问题的解释（二）》已于2013年5月6日由最高人民法院审判 求偿权之日起算。 第十七条 保险人在其提供的保险合同格式条款中对非保险术语所作的解释符合专业意义，或者虽不符合专业意义，但有利于投保人 ...
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法释〔2013〕14号 最高人民法院关于 适用《中华人民共和国保险法》若干问题的解释（二） （2013年5月6日最高人民法院审判委员会第1577次会议通过） 为正确 求偿权之日起算。 第十七条 保险人在其提供的保险合同格式条款中对非保险术语所作的解释符合专业意义，或者虽不符合专业意义，但有利于投保人 ...
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利益，两大法系均有无行为能力人对其与有行为能力人签订的合同享有撤销权的规定。1984 年《路易斯安那民法典》修改第三卷第 法则早已融合于我国现行法之中。2000 年 12 月 13 日施行的《最高人民法院关于适用 ＜ 中华人民共和国担保法 ＞ 若干问题的解释》和 2007 年 10 月 1 日开始实施 ...
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的第三人设定权利，《法国民法典》第1121条所规定的两种第三人利益合同条款、在司法实务中不断扩展，逐渐发展成广泛适用的默示第三人利益条款。[16 判决受制于制定法，但司法中法官能动性得到了充分尊重。[56]学说对《意大利民法典》第2043条的解释经历了将受侵害客体解释为绝对权到包括各种受保护利益的巨大 ...
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是否具有法律拘束力？ 理论上将这种违约金称为不真正违约金。[25]由于甲乙约定喝酒的行为属社交行为，并不因当事人有惩罚性约定而改变其性质，承认不真正违约金无异 具备标的物与数量条款通常就可以成立。这就为意向书认定为合同提供了法律依据。但我国《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（法释 ...
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