在美国，如果你打个电话给开发商说要买房，开发商会跑到你家里来跟你商谈合同条款，我们中国的消费者为什么做不到这一点呢？你想想，你买了他的一个 有猫腻 记者：为什么房地产纠纷中面积欺诈很严重？ 秦兵：目前国内房地产开发存在的一个问题就是开发商对消费普遍存在面积欺诈行为，说得严重得点，光是面积欺诈，可以断定 ...
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自己责任，被法院认定无效以后可以对旅行社更不利，旅行社最好更改自己的合同条款，订立合同条款相对公平。第七条旅游经营者、旅游辅助服务者未尽到安全保障义务 的优惠，就某个具体的旅游团而言，假如仅仅一部分旅游者要求解除了合同，旅游团如何操作就可能成为问题。 第十四条因旅游辅助服务者的原因造成旅游者人身损害、 ...
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执行。一份书面材料，即使疏漏或错误书写一项业经商定 的合同条款，也不因此失去证明效力，但合同只能在不超过此种书面材料所标明之货物 数量的范围内强制 的某一具体行为是否属于 其他表示行为。而法律行为的有效与否则是一个法律价值判断问题，其着眼点在于；行 为人从事的某一法律行为是否符合法律的精神和规定，因而 ...
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是其作为劳动规范合同生死攸关的问题。[25]它包括如下几个问题：（1）集体合同的内容是否自动成为受集体合同约束的个人劳动合同的条款？（2） 基本法》一锤定音真正加以落实。正是由于《德国基本法》保障了同盟自由基本权,集体合同的法规性效力才获得国家的确认。[41]相比之下，我国宪法并未规定集体劳动权，只是 ...
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纠纷发生，并且有利于纠纷发生后划分责任，提供依据。合同双方应对定金作出书面约定，特别要对违反主合同条款或补充合同条款时如何处理定金作出约定。 （三）在合同标的额的 较大的，应选择立约定金。 以上是我对定金相关法律问题为您所做的一些分析。三言两语不能涵盖合同纠纷的所有类型，所以提醒你在立约及履约过程中 ...
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以积极协助办理。 ⑼甲方负责办理该房屋的营业税缴纳及过户相关事宜，如出现任何相关问题，由甲方负责承担。 ⑽乙方取得房屋所有权后，如遇到相关部门拆迁、征用等情况 本合同生效后，未经双方协商一致达成书面协议，任何一方不得擅自变更本合同。如需变更本合同条款或就未尽事项签署补充协议，应经双方共同协商达成一致， ...
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不能较为准确的预估； 5、基于所借助的酒店品牌不同，因此合同的具体内容，合同条款对双方的优劣性也不一而论。 （二）、参与投资型委托经营 ，毕竟这种委托关系是有期限限制的。 3、有关酒店日常经营管理层人员的聘用及用工问题 一般酒店日常经营所涉及的管理人员可能主要是酒店的总经理、财务负责人以及经理或部长。 ...
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合同的主体是否具有相应的民事行为能力时应注意几个问题： (1)以土地使用权作为投资的一方，是否是依照国家法律、法令规定依法成立的独立的法人，有 还应特别注意： (1)合建建筑物是否符合城市规划法和有关建筑法规的要求； (2)合建合同条款中是否有损害国家、集体和他人合法利益的内容： (3)对新建的建筑物 ...
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条、第68条、第69条、第94条、第108条等条款中。然而，我国关于双务合同履行抗辩权制度的诠释、定义及其适用在理论和实践中产生了 [43]，第319页。 [49] 同[17]，第183页。 [50] 魏宏主编：《商事合同法律问题》，中国法制出版社，第106页。 [51] 孔祥俊：《合同法疑难案例评析 ...
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民法通则》第五十八条的规定和我国《合同法》第五十二条的规定。判断合同有效还是无效，除了上述规定外，还要注意一些特别法的相应规定。只要不违背我国法律 问题，事实上包括三个方面的问题，一是合同主体是否适格，二是合同目的是否正当，三是合同内容、合同形式及程序是否合法。合同个别条款无效并不导致整个合同无效， ...
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