年4月28日发布了《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》（以下简称解释），该解释于2003年6月1日起正式施行。其中明确规定了买 在合同签订后到房屋交付前可能会取得销售许可。但是由于其直接违反了《中华人民共和国合同法》第52条、《中华人民共和国房地产管理法》第37条、第38条的强制性 ...
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的，必需办理土地权属变更登记手续、更换证书。除以上规定，一般来说，农村居民私有房屋的买卖也应经房屋所在村民委员会同意，否则，应当认定为无效。这一方面不作为 物权未经登记不得对抗第三人，在当事人之间仍有物权之效力。《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》第9条规定：依照合同法 ...
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关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》（法释[2003]11号，下称《工会法解释》）第六条进一步明确规定，人民法院审理涉及职工 》，人民法院出版社，2003年版。 [7] 张经、汪泽主编，《中华人民共和国合同法释义》，中国方正出版社，1999年版。 [8] 范战江、石美遐主编 ...
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关于在民事审判工作中适用〈中华人民共和国工会法〉若干问题的解释》（法释[2003]11号，下称《工会法解释》）第六条进一步明确规定，人民法院审理涉及职工 》，人民法院出版社，2003年版。 [7] 张经、汪泽主编，《中华人民共和国合同法释义》，中国方正出版社，1999年版。 [8] 范战江、石美遐主编 ...
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我国合同法并未做出任何规定，但我国《最高人民法院关于适用中华人民共和国合同法若干问题的解释（一）》（法释［1999］19号）第二十四条对此作了规定： 全部要件，也应认为债权人不得请求其返还财产。 ［２３］ 诉讼标的理论可分为传统的诉讼标的理论、新诉讼标的理论与新实体法学说等，关于应采何种理论较为妥当， ...
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的除外。① 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国合同法〉若干问题的解释（一）》（以下简称《合同法解释》）第11条至22条对代位权也作了 要通过诉讼程序，一方面是因为只有通过裁判方式才能保证某个债权人行使代位权所获得的利益，能够在每个债权人之间进行平均分配；另一方面是因为，只有通过裁判方式才能有效地 ...
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在《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》(以下简称《解释》)第15条对商品房买卖合同的解除期限作出明确规定后，确定其他法律没有 页。 [3]王利明:《合同法研究》(第一卷)，中国人民大学出版社2002年版，第141、143页。 [4]崔建远:《解除权问题的疑问与释答》，载 ...
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通则》、《合同法》、《证据规定》、《条例》、《通知》、《人身损害赔偿解释》、《最高人民法院关于确定民事侵权精神损害赔偿责任若干问题的解释》（以下 ，笔者主张，对医疗损害鉴定有必要吸收临床医学专家作为司法鉴定人员，进行医疗过错的司法鉴定，或者至少法医不要单独进行鉴定，一定要辅以临床专家共同鉴定，作出的 ...
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《担保法》和《合同法》也仅在定金条款中规定了双倍返还；2003年最高人民法院公布的《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》中， 法学》1994年第4 期。 6、 最高人民法院民事审判第一庭《商品房买卖合同司法解释及相关法律规范》，人民法院出版社2003年版。 7、最高人民法院副院长黄松 ...
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但在遭遇合同明示条款有所欠缺之时，合同目的的实现是依赖于合同的解释原理以及合同漏洞的补充来完成的。如我国《合同法》第61条规定：合同生效后，当事人就 。 【注释】 [1]杨立新主编：《〈关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释〉理解与适用》，法律出版社2009年版，第27页。 [2]如有实务 ...
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