的意见》第56条规定：“买卖双方自愿，并立有契约、买方已交付了房款，并实际使用和管理了房屋，又没有其他违法行为，只是买卖手续不完善的，应认为买卖关系 较小、管理相对简便的房屋却实行了债权形式主义。又如，同属于用益物权，土地承包经营权、邻地利用权采用了登记对抗主义，而建设用地使用权、典权、居住权则采用了 ...
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概念，是人们在社会实践中形成的一种约定俗成的称谓。该类房没有国家发放的土地使用证和预售许可证，购房合同在国土房管局不会给予备案。所谓产权证亦不是真正 的合法产权，购房人并非合法的产权人，所以无法得到对产权进行的拆迁补偿，而作为实际使用人所得到的拆迁补偿与产权补偿相比微乎其微。（四）监管缺位乡产权房屋的 ...
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、迟报统计资料。建议：统计调查是进行决策的前提和基础，因各种原因许多数据与实际情况存在较大偏差。此条对统计制度的规定比较笼统，对统计机构与自然资源主管部门 户有所居的权利。农村村民建住宅，应当符合乡（镇）土地利用总体规划，不得占用永久基本农田，并尽量使用原有的宅基地和村内空闲地。农村村民住宅用地，由乡 ...
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问题，方便其办理住房交易、过户以及不动产登记手续。为解决这些群众当前面临的实际问题，维护其应有权益，国土资源部和住建部协商之后，复函并抄送各地国土 交易和登记手续。此类住房发生交易时，正常办理房地产交易和不动产登记手续，涉及“土地使用期限”仍填写该住宅建设用地使用权的原起始日期和到期日期，并注明：“ ...
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而认定不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系 赔偿的，人民法院应予支持。 第十三条（租赁物的善意取得） 承租人或者租赁物的实际使用人未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据 ...
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而认定不构成融资租赁法律关系。 第三条（特殊租赁物的法律关系认定） 以土地、房屋等不动产或以基础设施收费权等无形财产权益作为租赁物，不构成融资租赁关系 赔偿的，人民法院应予支持。 第十三条（租赁物的善意取得） 承租人或者租赁物的实际使用人未经出租人同意转让租赁物或者在租赁物上设立其他物权，第三人依据 ...
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所耕土地产品的1／6，如不能履行义务，他们及其全家就沦为该土地所有者的奴隶。[6]在古希腊最初的这种借贷契约中，人身关系成为契约关系的一部分。后来， 反对暴君的统治契约论提供了历史铺垫与观念支撑，也造就了近代早期契约一词的实际使用和流行。 16世纪，西方形成了统治契约论。即假定在国家已经存在的情况下 ...
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的生产经营自主权，为承 包方提供生产、技术、信息服务，有权对承包方进行监督。承包方对 其承包的土地享有占有、使用、收益和流转的权利，应当维持土地 的规定拟订并公布承包方案。 承包方案的内容应当公平合理并照顾到本集体经济组织的实际情况， 需要强调的是承包工作小组应当依照法律、法规的规定拟订承包 方案。如 ...
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行使常受到限制或者严重地剥夺，尤其是财产权人之建筑自由，经常在都市计划中之土地使用分区管制中，受到限制。[8]积极回应城乡规划对公民现实权益的限制，寻求司法 许可、征用等提起诉讼，必然是缓不济急的，不利于相对人权益的保护，此外实际的观点（原文作者指实践中的某些做法笔者注）认为，行政争论的对象并非行政 ...
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对该自留地的权利。被告（反诉原告）与第三人张朝X通过口头约定并以实际行动履行土地置换行为，双方意思表示真实，没有违反法律强制性规定，且不具有合同法规定的无效 ，被告（反诉原告）对位于小罗白村小组斑腾李的宅基地，依法享有宅基地的使用、收益和自主处分的权利，任何组织和个人侵害承包方的宅基地用益物权的，应当 ...
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