权利，一定要解决，要划分出来，单独存在。房子的问题，是使用、收益的问题，有合同关系的，放在合同法中，没有合同的，就放在物权中。就像农村土地的问题， 我们放在下面宅基地使用权的专题中说明。2.农地承包权关于农村土地承包经营权，在用益物权的体系上，主要有两个问题：第一，对这个用益物权究竟要叫什么名字？传统 ...
//www.110.com/ziliao/article-13132.html -了解详情
的水权，有的归河岸地的所有权人、土地承包经营权人享有，有的则归远离河岸地的用水人享有。如何处理这些问题？在目前，一方面继续坚持（取水许可制度实施 权登记不具有公信力。按照多数说。登记具有公信力需要登记部门对水权权属及转让合同的真实性进行实质性审核。笔者认为，在我国，取水许可制度实施不久，取水许可证颁发 ...
//www.110.com/ziliao/article-13116.html -了解详情
增值，防止国有资产的流失。物权法通过解决集体所有权的主体、内容及权利的行使问题，通过对集体所有权的合理规范，使集体所有制经济的优越性能够得到充分发挥。此外 经营关系，促使承包者对土地进行长期投资，而且可以适用物权的保护方法，从而使承包经营权人可有效的对抗发包人任意撕毁合同、随意调整承包的行为以及第三人 ...
//www.110.com/ziliao/article-12876.html -了解详情
同等条件下，承租人享有先买权。最高人民法院《关于贯彻执行中华人民共和国民法通则若干问题的意见（试行）》第118条：“出租人出卖出租房屋，应提前3个月通知 在同等条件下，本集体经济组织成员享有优先受让权。我国《农村土地承包法》第33条：“土地承包经营权流转应当遵循以下原则：……（五）在同等条件下，本 ...
//www.110.com/ziliao/article-12043.html -了解详情
农村土地，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包土地合同必须经过公证；未经公证的，不予登记。（4）规定 。对公证机关而言，如果其实质性审查存在错误，将会导致损害赔偿责任的出现。问题之二：公证的介入是否增加物权变动的交易成本？公证机关介入物权变动的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-11887.html -了解详情
，以此充分发挥它的价值，赋予其第二次生命。 [关键词]典权 标的 建设用地使用权 土地承包经营权 飞机 船舶 汽车 一体原则 典权是指出典人支付典价，而占有典物 利用。最后，典权制度具有担保抵押，不动产质，银行贷款，租赁，买回合同，买卖等制度所不可取代之处[2].由此可见，典权制度是促进资金融通，优化 ...
//www.110.com/ziliao/article-11552.html -了解详情
土地，当事人要求登记的，应当向县级以上地方人民政府申请土地承包经营权登记。在进行上述登记前，承包土地合同必须经过公证；未经公证的，不予登记。 （4）规定 对公证机关而言，如果其实质性审查存在错误，将会导致损害赔偿责任的出现。 问题之二：公证的介入是否增加物权变动的交易成本？ 公证机关介入物权变动的过程 ...
//www.110.com/ziliao/article-11300.html -了解详情
，会带来缺乏交易安全等方面的消极后果。如果采用公示要件主义，则土地承包经营权是自登记之日而非承包合同有效成立之时起生效。如此，该权利真正具备了物权的对世 性质，而且由于它不会受到善意第三人追夺的危险，所以就不存在交易安全与否的问题。从比较可知，第二种养殖权的设立或取得应采用公示要件主义。 （二）渔业权 ...
//www.110.com/ziliao/article-10738.html -了解详情
和日本法例。我国立法与学理对物权混同规则鲜有提及，物权法草案更是只字未提物权混同问题。物权法草案应总结两部重要的“物权法草案建议稿”的得失，借鉴我国台湾地区“民法 的抵押权时，其第一顺位的抵押权不消灭。例举二：建设用地使用权或土地承包经营权设定抵押权，其所担保的债权设定权利质权时，则建设用地使用权人或 ...
//www.110.com/ziliao/article-9873.html -了解详情
划拨这两种权利取得的基本形式，使城市居民的住宅用地，通过开发商依据国有土地出让合同的形式，取得建设用地使用权进行住宅建设，然后出售给城市居民，使城市居民 了这个问题的重要性。在具体规则上，规定了应当返还权利人或者送交公安等有关部门等规则，宣扬了拾金不昧的精神，也有我们自己的特点。 至于在土地承包经营权 ...
//www.110.com/ziliao/article-9784.html -了解详情
没找到您需要的？ 您可以 发布法律咨询，我们的律师随时在线为您服务