，专家、学者已经讲得更多，仅从资质升级角度，可以看出其重要意义《施工总承包企业特级资质标准》三要求、科技进步水平达到以下条件 1、企业具有省部级（或 其中至少有一项发明专利。 4、企业近十年获得过国家级科技进步奖项或主编过工程建设国家或行业标准。 5、企业已建立内部局域网或管理信息平台，实现了内部办公 ...
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，其客体为集体所有或国有土地的地表，其存续期限为45年，其取得方式为农业承包合同。该权在过去不允许转让、抵押等，只允许转包，现在则是经发包方 地上权的情况下，同样如此。地上权人基于房地产开发建设的需要，可以改变基地的形状，新建或改建建筑物。更有甚者，即使因施工而挖掘出矿产品，只要不是以勘探、开采矿产 ...
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牺牲，故而应予以补偿。这类损失的情形主要有以下三种（注11）：○1因公共工程施工所造成的损失例如修建大坝造成农田、建筑物、林木等被淹没；因施工造成周围土地 我国《文物保护法》第十七、十八、十九条规定，在文物保护单位的保护范围内不得进行其他建设工程或爆破、钻探、挖掘等作业；在文物保护单位内的建设控制地带 ...
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。 2、承包方需要满足的内容有：①资质情况；②施工能力；③社会信誉；④财务情况。承包方的二级公司和工程处不能对外签订合同。上述内容是体现履约能力的指标，应认真 有管辖权的人民法院（诉讼是地域管辖）。 4、分包的工程项目须经发包人同意，禁止分包单位将其承包的工程再分包。 十、关于补充条款 1、需要补充新 ...
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； （2）持有建设工程规划许可证； （3）按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已经确定施工进度和竣工交付 质量保修责任。当事人应当在合同中就保修范围、保修期限、保修责任等内容做出约定。保修期从交付之日起计算。商品住宅的保修期限不得低于建设工程承包单位向建设 ...
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监察支队投诉，称重庆某建设工程有限公司承建的某大桥项目拖欠工资。经查，该公司承接了工程项目后，又把其中一些工程分包给自然人刘某承包。刘某再雇请康某 的工程量。罗某于2013年9月份招用这批工人进场施工，至2014年8月，工程完成约90%，该公司按合同约定支付了工程款661万元。自8月底，承包人罗某电话 ...
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旧区改建必须坚持统一规划、合理布局、因地制宜、综合开发、配套建设的原则。各项建设工程的选址、定点,不得妨碍城市的发展,危害城市的安全,污染和破坏城市 地役权,可基于时效而取得。第一百七十九条被利用土地的权利人,应当按照合同约定容许地役权人利用其土地,不得妨害地役权。第一百八十条设定地役权,应当合理利用 ...
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用工关系产生的争议。 13．发包单位将建设工程非法发包给不具有用工主体资格的实际施工人或者承包单位将承包的建设工程非法转包、分包给不具有用工主体 单位均无法证明劳动者的离职原因，可视为用人单位提出且经双方协商一致解除劳动合同，用人单位应向劳动者支付经济补偿。 30. 用人单位经营者欠薪逃匿，劳动者依照 ...
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转包的概念并结合建设部体改法规司1996年颁发的(96)建法法字第14号《关于如何界定工程转包和分包问题的复函》的相关规定，转包具有下列法律特征： (1)转包人不履行建设工程合同全部义务，不履行施工、管理、技术指导等技术经济责任。转包人在承包工程后，并不成立项目经理部，也不委派技术人员 ...
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用工关系产生的争议。13．发包单位将建设工程非法发包给不具有用工主体资格的实际施工人或者承包单位将承包的建设工程非法转包、分包给不具有用工主体资格 单位均无法证明劳动者的离职原因，可视为用人单位提出且经双方协商一致解除劳动合同，用人单位应向劳动者支付经济补偿。30.用人单位经营者欠薪逃匿，劳动者依照《 ...
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