取得所有权时，此时根据公示公信原则，作为善意受让人的丙均已经取得了完满的所有权。 案例二：甲有一套房屋，乙和丙为其子女，甲年老，先于1999年 特定人中的一员，在利害关系人没有表明自己与绝对权的变动具有利害关系之前，无法辨别其是否具有利害关系。正是基于这些特点，如果在制度设计上要求权利人向所有不特定人 ...
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被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，对于债的契约，那些行为是随时可伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法上的 增交易成本与造成多米诺骨牌效应而最终违背交易安全，第三人通过善意取得的还是不确定并不具有对世性的所有权。即反对者不仅仅没有看到善意取得事实上正是无因性原则的体现与例外 ...
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该法案，婚姻住宅权就是一方配偶基于契约或法律的授权而享有住宅的使用权或所有权，且该权利具有很强的对抗效力。美国的居住权制度在婚姻家庭领域与英国相似， 而当然终止。 其二，权利混同。当居住权人取得房屋的所有权，从而居住权人与所有权人合二为一时，居住权即丧失了存在的法理基础，自然终止。 其三，居住权人放弃 ...
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第三人效力，即1.房屋的占有；2.向住所地行政机关完毕住所地迁移的手续，并自次日起发生对抗第三人效力，因此在典期内发生所有权变动，不影响典权的效力 无任何真实案例佐证，对于典权是否因其为用益物权适用取得时效，似应重新检讨其实益性及社会功能。 四、典权的期限 典权的期限，设定方式依契约（合同）自由原则， ...
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在重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这虽然是对 变动中，以所有权的移转为最典型，最基础，而大量的所有权移转是通过买卖来完成的。萨维尼正是基于买卖来分析的，这仅仅是因为买卖最具典型性，基于买卖所作的分析可 ...
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在重要的场合被忽略了，因为人们完全不能把它与债的契约区分开，那些行为常常是随时伴随来的。比如一幢房屋的买卖，人们习惯上想到它是债法买卖，这虽然是对 变动中，以所有权的移转为最典型，最基础，而大量的所有权移转是通过买卖来完成的。萨维尼正是基于买卖来分析的，这仅仅是因为买卖最具典型性，基于买卖所作的分析可 ...
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要件。4、最高人民法院关于适用《中华人民共和国担保法》若干问题的解释中，第四十九条、第五十九条、第六十七条、第八十 平（公平）乃应当所为为实际所为（equity regards as done tnat which ought to be done）。卖方的所有权相当于一种信托权。法院判定，土地出售后 ...
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利欲将该处房产转让，于是和丙达成了房屋买卖协议，并办理了登记转让手续，乙在获得房款后潜逃。问：丙是否可以依善意取得该不动产的所有权？ 要解决这个问题，我们先来弄 K?茨威格特、H?克茨著，孙宪忠译、王晓晔校：《抽象物权契约理论德意志法系的特征》，载于《外国法译评》，1995年第二期； 13.于海涌：《 ...
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搬迁。 修改理由： 一、要通过征收、拆迁获得法人或者公民（自然人）的土地使用权或者房屋的所有权，必须具备三个法定条件，亦即必须满足三个标准：（1） 对拟建设项目是否属于公益建设项目、征收补偿安置计划方案与拆迁计划作出明确的结论和明确、具体、可操作的指导意见与实施建议。 前款决议和计划方案具有法律效力， ...
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的一般规则呢？[9] （二） 物权行为的客观性 1.单方物权行为的存在。物权之抛弃，即行为人以抛弃物的所有权的意思而实施抛弃行为，能准确无误地导致被抛弃物 设计 根据我国《民法通则》、《土地管理法》、《城市私有房屋管理条例》等法律文件以及最高人民法院的有关意见、司法解释，笔者认为物权行为在我国是有适用 ...
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