而是一个个具体的从事某种社会管理或者统治职能的机关，比如各种立法机关、执法机关、司法机构等。各个具体的国家机关作为公法法人，担负着管理社会、或者其他公法职能，法律 物二卖。最后36个买受人没有取得房屋，这些人向法院提起了诉讼。法院判决认为，房屋买卖合同因没有进行登记，所以合同无效。它所持的理由是不发生 ...
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理论来看，单纯的实际占有的移转并不能必然导致所有权的移转，例如出租人将房屋交给承租人，虽然实际占有发生移转，但所有权不发生移转。然而，为什么在 并以未办理土地使用权变更登记手续为由主张合同无效的，人民法院不予支持，应责令当事人依法办理土地使用权变更登记手续。从这一司法解释来看，它并未承认登记或交付行为 ...
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地共同居住,更有一定难度。涉及第三者关系的证据通常有信件、照片、短信、录音、租赁合同及证人证言。信件、照片、短信，一般只能证明双方关系亲密暖昧，并不能 进行裁决 首先明确一下，这里指的离婚协议是诉前是夫妻双方私下自行达成的协议，婚姻法司法解释（二）第八条、第九条中的离婚协议是在婚姻登记机关达成的离婚 ...
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承担相应的责任。该批复已被最高人民法院《关于废止1979年至1989年间发布的部分司法解释的通知》（1996年12月31日）废止。 2 其他法律中也有使用 建筑木材加工总厂与中国民主同盟新疆实业发展总公司房屋租赁纠纷上诉案（最高人民法院2001年8月21日终审，案由为租赁合同纠纷），（5）陈梅金、林德 ...
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？关于本栋建筑物之外的其他业主是否为有利害关系的业主，《建筑物区分所有权司法解释》第11条要求主张者承担证明责任，那么，其他业主到底如何证明呢？实践 政策问题》、《广州市住宅建筑改变使用功能规划处理办法》、《关于贯彻实施广州市房屋租赁管理规定的意见》，这些法律文件采取了不同的作法，时有反复。 [30] ...
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)以出让方式取得土地使用权的，不符合本法第三十八条规定的条件的；(2)司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限定房地产权利的；(3)依法收回土 就不能只签子女的名字。无民事行为能力人和限制民事行为能力人要订立房屋买卖合同，应当由其法定代理人代理，或者征得其法定代理人的同意后方能进行。35． ...
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不同于保证金。在期货交易、国有土地使用权出让、建设工程、长途电话业务合作、租赁、房屋装修等合同或者法律关系中，时常出现保证金的担保方式。其种类和性质复杂，对于 》第91条规定，定金的数额由当事人约定，但不得超过主合同标的额的20%。《担保法》司法解释补充规定，超过的部分，人民法院不予支持。 （四）要式 ...
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故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 三 责任或不当得利的返还责任。具体来说，第一，合同责任。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原 ...
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故可以理解为既包括动产也包括不动产，从该司法解释演变生成来看，实际上就是源于共同共有房屋的买卖纠纷。据此，司法解释实际上已间接承认不动产的善意取得制度。 三 责任或不当得利的返还责任。具体来说，第一，合同责任。如果原权利人与转让人之间事先存在着租赁、保管等合同关系，而转让人擅自处分原权利人的财产，则原 ...
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私法自治的角度阐明：民法依据合同的典型标的将合同类型划分为买卖合同、承揽合同、雇佣合同、劳动合同、租赁合同以及其他合同类型，每种合同都具有特殊的义务。如同 （第723条），均属于广义上的恢复原状。 [40]我国台湾地区民法典有一项司法解释说：民法第213条第2项所谓因恢复原状而应给付金钱者，例如侵害者 ...
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