由于某笔款项的支付时间不明而产生纠纷，受损失的一方因为当初与对方未订有明确条款而只能自认倒霉。 规避方法：双方签订买卖合同时应对付款流程作出明确、具体 。 四、装修及附属设施、设备 买房有时会出现这种情况：签订买卖合同时，业主向购房人口头保证装修质量绝无问题，另外将随房屋赠送家电设备。结果到实际交房时 ...
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利益。以小产权房为标的的合同也因违法而无效，购买人无法获得产权登记或过户登记，不能成为房子的所有权人也无法再行转让，如果房子出现质量问题，也很难维护自身利益，若 居民的；三是出卖人有多处房产或该农村住宅为多层建筑自留有居住房屋的；四是因分家析产、离婚、遗产继承等引起的小产权房的流转纠纷等；五是对历史 ...
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工程或者没有资质的实际施工人借用有资质的建筑施工企业名义与他人签订建设工程施工合同的行为无效。第二十五条规定：因建设工程质量发生争议的，发包人可以 4月 [6]冯小光.《回望与展望写在〈最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解释〉颁布实施三周年之际》.[J].《民事审判指导与参考》 ...
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或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。除此之外，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的性质更为严重。 其次，产品欺诈与服务欺诈是恶意违约行为，意图以不符合质量约定的商品和服务骗取高额的收费，意图获得超出其商品或者服务价值的回报 ...
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或者服务有欺诈行为的，依照《中华人民共和国消费者权益保护法》的规定承担损害赔偿责任。除此之外，最高人民法院在《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的 的性质更为严重。 其次，产品欺诈与服务欺诈是恶意违约行为，意图以不符合质量约定的商品和服务骗取高额的收费，意图获得超出其商品或者服务价值的回报 ...
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通则〉若干问题的意见(试行)》的第118条关于承租人的优先购买权中，即承租人凭借债权物权化产生的优先权而享有在同等条件下要求出租人与之订立房屋买卖合同的权利 涉及面的广泛性和代表性得到很好的结合，既要有专家学者代表，也要有一般消费者代表，选择的时候将民主性和高质量分开来考虑，在选择的时候先从民主性出发 ...
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还为申诉人挽回了损失，实现了部分公平正义，那么迎宾楼与乎世华解除房屋租赁合同纠纷一案，因法院的消极处理，致使案件未判决之前就已经没有任何公正可言 了民行检察业务发展缓慢、阻力重重的原因之后，我们也对自身的执法理念和所办案件质量进行了反思和检讨。通过反思我们认为：检察机关作为国家的法律监督机关，国家法律 ...
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一套房屋卖给张三，由于合同上的权利没有排他性， 开发商又将同一套房屋卖给了李四。在上海就有同一套房屋卖给了六个人的事例。这就是一房 ， 均与物权法无关。至于物权法规定非经营性国家财产（公有物、公用物） 的管理和保护问题， 国家可以制定《国家财产管理法》， 区别于国家管理保护经营性财产的《国有资产管理法 ...
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案件、农村土地征用补偿纠纷案件、城镇房屋拆迁补偿纠纷案件、环境污染侵权纠纷案件、教育培训合同纠纷案件、种子质量问题纠纷案件等。群体性纠纷容易引发集体上访，且 在根本上归功于法官推动下当事人达成的博弈均衡。 3.主动协调。如果认为案件有必要协调，法官通常会主动进行而不征求当事人意见。为准备协调，法官需要 ...
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各国都通过民法典的形式明确规定法定公证问题。如《德国民法典》第313条规定，当事人一方转让或者是受让土地所有权义务的合同，须经公证人公证；《瑞士民法典 预防和减少纠纷，有利于纠纷处理等功能，完全可能通过诸如不动产物权转让的登记等制度加以实现；三是公证机构及公证人员在公证实践中所反映的公证质量状况，表明 ...
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