的，但存在一定法律风险，最好委托专业律师陪购。拆迁安置房是指因城市规划、土地开发等原因进行拆迁，而安置给被拆迁人或承租人居住使用的房屋。因为其安置对象是特定 。但如果拆迁安置房取得房权，并且没有规定限制对外出售（只限制大产证和动迁协议均满3年才能过户），或者限制转让的期限已满，这样的拆迁安置房和一般的 ...
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租赁物在租赁期间发生所有权变动的，不影响租赁合同的效力。”就是说，购房者购买了房屋，取得了房屋所有权，也不能在租赁合同期限届满之前随意将承租人赶出房屋 《合同法》第2条规定，合同是平等主体之间设立、变更、终止民事权利义务关系的协议。即民事主体订立合同，是为了追求预期的目的，即在当事人之间引起民事权利和 ...
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卖方应当退回买方私下额外的付款[27]。同样，以下合同中也明显存在非法原因：房屋租赁是为了建立假币制造厂或开设妓院；借贷合同的借款人（赌徒）打算用借款 限制。[95]破坏竞争机制的表现手法极其多样，如强制销售、歧视性禁止、垄断协议等等，这些手法具有改变大多数合同效力的性质（《法国商法典》第4201条） ...
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不能实现合同目的的合同解除，还有不以违约作为解除权产生条件的约定解除，以及协议解除。在后三种场合，允许解除单务合同，会使债务人免去债务的束缚，使 无息借款合同，才较为适当。 接着分析无偿委托合同的情形。若有确凿的证据证明，受托人无资力，将故意或重大过失地为委托人购买质量低劣的货物，任凭此情发展，委托人 ...
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公司职工购买内部股的股权，我国单位职工集资建房的房屋产权，我国经济困难职工和居民购买经济适用房所具有的相应权利，等等，也都属于这类新兴权利。 四、权利之 一个人愿意卖，但价格很高。双方讨价还价，认为已得到可能得到的一切时就达成协议。通常，双方都没有从道德上卷进去。法院不解决利益冲突。一方必须把他的要求 ...
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变动的，不影响租赁合同的效力。出租人出卖租赁房屋的，应当在出卖之前的合理期限内通知承租人，承租人享有以同等条件优先购买的权利。根据这两条规定，动产租赁权人 对于动产所有权善意取得的限制，也同样适用于动产用益物权。这些限制主要是区分占有委托物和占有脱离物。对于占有脱离物，第三人一般不能善意取得动产用益 ...
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【正文】 案情：谈某与安安房产公司及刘某签订一份房屋买卖合同，约定由谈某以100万元价格购买刘某名下的一处房产。合同对谈某支付价款的时间及刘某 与安安房产公司之间形成的关系实质上为居间关系，谈某与安安房产公司之间的协议应当是居间合同。所谓居间合同是指居间人向委托人报告订立合同的机会或者提供订立合同的 ...
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设定的利率？为什么非金钱借贷的交易中法律不管制利润的水平比如低价买入房屋再高价卖出而管制借贷的利息？为什么法律不禁止收取过低比如低于5 放弃其对利息自由化的坚持，例如他们以1879年前后德国帝国参议院（Reichsrat）委托帝国银行（Reichsbank）所做的调查为依据，主张市场上的银行贷款的利息 ...
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生活标准所必需的居住房屋和普通生活必需品后，可予以执行。《最高人民法院关于建设工程价款优先受偿权问题的批复》规定：消费者交付购买商品房的全部或者大部分款项 社会经验、与当事人有特定关系并有利于促进调解的个人协助调解工作。必要时可以委托人民调解组织进行调解。 6、积极争取党委、人大、政府、政协及社会的 ...
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律师费用，或者为委托人完成一幢房屋的交易买卖的法律服务，收取固定金额的费用。 [53] 除了胜诉酬金制，只有少数州会规定律师和其委托人间的收费计价方式须以书面为 会从委托人所获得的损害赔偿金里扣除之比例；二、法院会要求律师提出书面收费的协议；三、书面可以书明律师以胜诉酬金制来收费时，如果律师败诉后，将 ...
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