本息。 2009年6月16日，建材公司与申某签订抵押合同，约定该公司为上述借款提供房屋抵押担保，并办理了抵押登记手续，领取了房屋他项权证。 2009年9 受理。 第二种意见认为本案不应受理。理由：建材公司为申某债权所提供的担保虽然符合《破产法》上述规定，但该房屋抵押权已经浙江某县法院判决确认有效，且已 ...
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受人订立合同后，经过买受人的同意，或者已经告知买受人该房屋抵押给了第三人，且在合同约定期限内出卖人可以将该房屋交付给买受人并能办理出房屋 原因导致商品房贷款申请未获批准，买受人可以请求解除合同。《解释》第二十三条规定：商品房买卖合同约定，买受人以担保贷款方式付款、因当事人一方原因未能订立商品房担保贷款 ...
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质押，也可以是其他人提供的保证、抵押或者质押。 第五条担保合同是主合同的从合同，主合同无效，担保合同无效。担保合同另有约定的，按照约定。 规定 《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国担保法〉若干问题的解释》 第十三条保证合同中约定保证人代为履行非金钱债务的，如果保证人不能实际代为履行，对债权人因此 ...
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如今，托付已广泛适用于民商事交易的各个领域，包括买卖、租赁、贷款、抵押等合同义务的履行保障。可以通过托付交付的财产包括权利证书、任何动产以及金钱。可以 的义务。从表面上看，在我国目前法律体系中，第三方支付合同似乎与担保合同、委托合同、居间合同、信托以及代理都有或多或少的相似关系，然而究竟第三方支付合同 ...
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三人查阅登记簿的繁难；（3）在所有权保留设定登记的内容上，要避免台湾地区合同内容登记过分暴露当事人经济状况和商业秘密的弊端，内容要简洁而具公示功能。 三 成立，但后于期待权人实现权利；若为恶意，则抵押合同无效。对于在契约成立前设定抵押的，台湾《动产担保交易法》第31条认为该所有权保留买卖契约无效，若有 ...
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继续有效。 同时，根据《担保法解释》第65条规定，抵押人将已出租的财产抵押的，抵押权实现后，租赁合同在有效期内对抵押物的受让人继续有效。 2、先抵押 由抵押人承担赔偿责任。 同时，根据合同法第150条规定得知，告知受让人是抵押人的权利瑕疵担保义务。 3、抵押物的被继承与赠与。根据《担保法解释》第68条 ...
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。抵押权的设定，对于债务人或第三人不转移担保物之占有，债权人即可取得担保物之交换价值，作为履行债务的物质保障，而抵押人仍可行使抵押物之用益权。使物质 人与担保物权人设立债权债务关系。债权债务合同为主合同，担保合同为从合同。物权人对物之所有权转让，可与他人产生买卖合同之债，当事人还可以根据自己的需要与 ...
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。抵押权的设定，对于债务人或第三人不转移担保物之占有，债权人即可取得担保物之交换价值，作为履行债务的物质保障，而抵押人仍可行使抵押物之用益权。使物质 人与担保物权人设立债权债务关系。债权债务合同为主合同，担保合同为从合同。物权人对物之所有权转让，可与他人产生买卖合同之债，当事人还可以根据自己的需要与 ...
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抵押合同没有管辖权，原审法院一并受理，最高法院认为将两诉合并审理不妥，裁定借款合同与抵押合同分别由有管辖权的不同法院分别审理[17]。该案例体现的精神，可以很好 〉若干问题的解释》第一百二十九条的规定，主合同和担保合同发生纠纷提起诉讼的，应当根据主合同确定案件管辖。这一规定可以破解诸如陷阱3之类的强行 ...
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的认同，并在司法实践中予以应用。实践中，要求法官在48小时之内对保证、抵押担保的有效性进行审查，确实存在一定难度，因此有观点认为，申请人提供的担保物 产品，所以该部分原材料并不构成被申请人的实际损失。对于被申请人提出的已签订的销售合同，如果在禁令作出之前签订，其可得利益可作为间接损失予以支持，如果是在 ...
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