十九条首次在立法上确立了惩罚性赔偿制度，随后在《合同法》第一百一十三条的合同责任中也明确了惩罚性赔偿制度，此外，《合同法》第十四条第二款对 过程中的实际情况，有利于促进房地产市场的健康发展，也是符合国际立法趋势和我国当前社会发展需要的。 2、“双倍赔偿”的条件。 在商品房买卖活动中进行欺诈和恶意违约的 ...
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多选择。「常见问题」虽然文本给出了多种计价方式，但由于习惯原因和营销策略的需要，大部分开发商拒绝使用“按套内建筑面积计算”和“按套（单元）计算”等方式。 交付期限出卖人应当在年月日前，依照国家和地方人民政府的有关规定，将具备下列第种条件，并符合本合同约定的商品房交付买受人使用：1.该商品房经验收合格。 ...
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纠纷的依据除了法律、行政法规的规定以外、最主要的是合同的内容。双方当事人没有争议的内容．合同内容是合同双方当事人协商确定成立的。内容完整、严密会给纠纷 合同主要之条款。此外、根据合同性质或当事人需要特别约定的条款也应详细规定。 除了在订立合同时要精心准备合同条款外，对于合同需要变更、转让、解除等内容也 ...
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征收来说，其运行机制也基本是相同的。尤其是旧城改造项目，与规模性的集体土地征收如出一辙。同样也是由政府或者是由政府成立的土地储备中心作为拆迁人进行房屋拆迁 机制，让公众来认定什么是公共利益，以此来限制官员对公共利益的自由裁量权，才能使公共利益得到有效的保护。也只有这样，那些以公共利益的需要为借口来侵犯 ...
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应设立独立董事，等等。这些规定实质上已经将企业社会责任法律责任化了，比如，如果公司在注册成立后违反这些强行性规定，根据我国《公司登记管理条例》的 ，人们并不认为食品公司对于它顾客的肥胖有什么责任可言，[29]而现在，公司显然需要为此承担道德责任甚至法律责任。 2.法律责任的实现必须具有现实性 米尔恩曾 ...
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满足感。因此，投保人购买保险产品的行为与普通消费者一样，具备生活消费的要件，是一种消费行为。另因保险合同的成立而获得利益的被保险人与受益人，作为接受保险人 新旧法，可以注意到，需要保险服务者明确说明的内容由保险人责任免除条款变更为免除保险人责任的条款。保险实践中，保险服务者提供的合同中，有一条文名称即 ...
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款情况相似的，参照前款规定处理。 条款解读：《劳动合同法实施条例》第3条规定：依法成立的会计师事务所、律师事务所等合伙组织和基金会，属于劳动合同法规定的 而实际上已经不再继续履行，不包括劳动合同本来就符合解除和终止条件的情况，即用人单位在不具备合法解除或终止条件的情况下解除合同。因此，如果依法已经具备 ...
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《公司法》第77条规定：设立股份有限公司，应当具备下列条件：（1）发起人符合法定人数；（2）发起人认购和募集的股本达到法定资本最低限额；（3）股份发行 营业执照》，股份公司正式成立。股份公司成立时应办理公告手续。 如设立股份公司有前置程序，如涉及金融、石油、煤炭、医药等各种特殊行业的，则需要报有关主管 ...
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理论无关。在上文中我们只是证明实在说并不能为 法人责任能力的确立提供逻辑上的有效论证，相反它的确立来源于现实的需要，但是我们没有给出将原来适用于自然人的责任能力 。其实，在笔者看来，这一推理本身也是不成立的，因为即使在德国民法中还是存在着将法 人机关独立看待的情况，按照《德国民法典》第27条第3款的 ...
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统一的答案:法律行为不具有涉他效力。这一结论在合同领域就表现绝 对的合同效力相对性原则,在其他法律行为领域则表现为,不得通过法律行为单方面地赋予他人以权益 乐意接受有利于自己的法律效果的推定不成立的时候,单方行为模式就不能照顾到第 三方拒绝来自他人给予的利益,这一正当利益。因此需要权衡的是,在绝大多数 ...
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