未签订建设工程施工合同 -法学论文搜索

中华人民共和国土地管理法

，在报批前，应当先经有关城市规划行政主管部门同意。第五十七条建设项目施工和地质勘查需要临时使用国有土地或者农民集体所有的土地的，由县级以上人民政府土地行政，需要调整使用土地的；（三）土地出让等有偿使用合同约定的使用期限届满，土地使用者未申请续期或者申请续期未获批准的；（四）因单位撤销、迁移等 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。以上规定不难看出，工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空 ...

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谈商品房预售有关法律问题

规划行政主管部门根据城市规划提出的规划设计要求，核发建设工程规划许可证件。这是因为有的开发商如果尚未取得建设工程规划许可证就开始出售商品房，就不排除会有商品房建筑十四条第一款规定的前三个条件，只是未向房产管理部门申请办理预售房许可证的房屋开发经营企业所签订的合同，应如何确认其效力呢？笔者认为这种情况 ...

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商品房开发、买卖中存在的法律问题研究

许可证的；3.持有建设工程规划许可证的；4.按提供预售的商品房计算，投入开发建设的资金达到工程建设总投资的百分之二十五以上，并已确定施工进度和竣工交付日期不享有预购人主体权利，却声称自己是预购人而与受让人签订转让协议，进行合同诈骗。受让者甚至未先对转让人的情况进行充分调查就把部分购房款给转让人，导致 ...

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住宅小区停车位权利归属若干问题浅析

单位，应当持市人防办核发的《人防工程设计审核批准通知单》或者《防空地下室易地建设证明书》向规划管理部门申请办理《建设工程规划许可证》。以上规定不难看出，工程，在住宅小区业主与开发商签订商品房买卖合同时，开发商承诺，住宅小区具有的各项配套设施中，包含了人民防空工程；在合同条款中，没有明确规定人民防空 ...

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PPP协议中的法律问题探析

特权（一）PPP协议公益性及其要求 PPP协议通常是为生产、提供公共服务产品而签订的协议，而公共产品与私人产品不同的重要特征在于公共产品具有非竞争性和非管理局（以下简称招标人）招标建设的老虎坑垃圾卫生填埋场渗滤液处理工程。[23]作为采购方，公共部门必须遵守合同的约定，履行合同中约定的义务，信守其 ...

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开发商在商品房道路交通噪声污染中的民事责任探析（下）

责任； 4、在开发商能够出具讼争商品房开发项目建设用地规划许可证、国有土地使用权证、建设工程规划许可证、施工许可证及建设项目已通过竣工验收的相关资料、证据的情况补救，上诉人在履约过程中不存在根本性违约行为，合同解除的条件未成就，双方当事人签订的《商品房购销合同》不应解除。”以上表明：一、二审法院均 ...

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论工伤行政确认案件的司法审查

应是认定存在劳动关系的最明显标志。但在实践中，劳动者与用人单位不依法签订劳动合同的现象非常普遍，在乡镇企业、私营企业、个体经济组织内尤为突出。1995年劳动部正式案例2：某建安公司承揽了一综合楼建设工程，承包了该工程后，该建安公司将其中的水暖安装工程交由蒋某进行施工。双方口头约定，公司提供设备、材料 ...

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探讨房地产项目的直接转让和间接转让方式

上作了一定投资，完成了土地上的三通一平和设计等基础工作，取得了施工许可证，具备开工条件的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件（适用于成片开发土地项目） , 不得转让，否则转让合同无效，但是依笔者前述，未取得土地使用权证书签订 ...

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探讨房地产项目的直接转让和间接转让方式

上作了一定投资，完成了土地上的三通一平和设计等基础工作，取得了施工许可证，具备开工条件的建设工程项目出卖给受让人，双方就转受让该房屋建设工程） , 或未形成工业用地或者其他建设用地条件（适用于成片开发土地项目） , 不得转让，否则转让合同无效，但是依笔者前述，未取得土地使用权证书签订 ...

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