的解释》(以下简称《建筑物区分所有权司法解释》)第1条第2款规定:基于与建设单位之间的商品房买卖民事法律行为，已经合法占有建筑物专有部分，但尚未依法办理所有权登记的 改变经营方式的业主和不同意的业主，都有这样一个预期，即业主在购买后可以自主独立的利用商铺从事经营活动，包括独立决策和使用。如果不允许业主 ...
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修改正确的去维护不正确的那样一种作法。 第三，严格追究违反城市规划行为的单位或者直接人员的责任。对此戊城市规划法》已经作了一些规定，现在的问题是如何 用一个统一的数字加以规定的，但是，有一点是可以确定的，即房地产开发公司的数量，应当与本地区国民经济的发展、房产业的近期和远期潜力以及消费者的承受能力大体 ...
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《水法》第48条第1款规定：直接从江河、湖泊或者地下取用水资源的单位和个人，应当按照国家取水许可制度和水资源有偿使用制度的规定，向水行政主管 而没有及时提出异议的，不得请求移去或者变更该建筑物。但可以请求越界建筑物的权利人以相当的价格购买越界部分的土地所有权或者使用权。参见全国人大常委会法制工作委员会 ...
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房价背景下，宣传“十几万就可以买到五百多平”的近郊“农业生态别墅”诱惑力巨大。此外，农业生态别墅另一“优势”是规避小产权房风险。 调查还发现，“农业 最早的现代都市农业先进典型，还有奖状。 一个逸仙种植园业主反映说，自己在购买的时候并不知道种植园属于违规开发，他记得当初政府网上的招商广告写着，“昔日 ...
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的价值取向问题。 如上文所谈到，土地储备中心作为担任政府宏观调控职能的事业单位，隶属于国土资源管理部门，并非市场的旁观者，而是参与者，尽管其表面上没有同时 根据城市规划，确定需要出让与购买的土地范围，并按法定程序确定开发商，剩下的事情由开发商来完成即可，即使不能顺利进行也没什么可以指责的，不能为了满足 ...
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的价值取向问题。 如上文所谈到，土地储备中心作为担任政府宏观调控职能的事业单位，隶属于国土资源管理部门，并非市场的旁观者，而是参与者，尽管其表面上没有同时 根据城市规划，确定需要出让与购买的土地范围，并按法定程序确定开发商，剩下的事情由开发商来完成即可，即使不能顺利进行也没什么可以指责的，不能为了满足 ...
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这样的疑问，即两行政管理部门不能进行实体审查，是否意味着可以进行形式审查？我们认为，协助执行单位在协助执行时，自然会对法院的执行程序是否合法进行表象的 如果房屋已经出售，则此时为保护购房人的物权期待权，不能进行预查封。２．被执行人购买的已由房地产开发企业办理了房屋权属初始登记的房屋。３．被执行人购买的 ...
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复数用法，即所谓一束权利(a bundle of rights)。容易理解的是，一个人可以拥有一块土地上的所有权利(rights)，当然这一束权利中的不同权利亦可由 和地方政权的这种措施(指雍正年间河南巡抚田文镜及中央政府立法禁止土地优先购买权引者注)，不管它代表着谁的意志，也不管这种规定的最终效果 ...
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的提出 绿地作为小区的配套设施，是小区品质的一个关键性指标，为小区业主在购买房屋时和居住使用过程中所置重，同时作为其上没有建筑物的地块， 但尚有争议的是，这种专有使用权的性质若何?开发商在商品房买卖合同中是否可以设定专有使用权?? (一)小区绿地专有使用权的性质? 关于专有使用权的性质，学说上有以下 ...
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的意见 》第十三条规定:严禁城镇居民在农村购置宅基地，严禁为城镇居民在农村购买和违法建造的住宅发放土地使用证。关于我国农村宅基地使用权的流转问题，部分地方性的 宅基地使用权的转让，可以借鉴《农村土地承包法》关于其他方式承包的规定，即宅基地使用权或者宅基地上的房屋转让给本集体组织以外的单位和个人的，应当 ...
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