购房意向金时要三思。 如果买卖的房子有贷款,那么在付款时更要特别留意,一般应由卖方提前还款解除贷款,如果卖方自有资金不足可以要求用买方支付首付款共同还款, 特点是,其法律效力的发生与主合同是否发生法律效力没有关系。凡在意向书一类的协议中设定了订约定金,其法律效力自当事人实际交付定金时就存在,在其所担保 ...
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所谓透支,是指持卡人在发卡行帐户上没有资金或者资金不足的情况下,根据发卡协议或者经银行批准,允许其有一定额度或者超过现有资金额度支取现金或者持卡消费的 一是超过规定透支额度的透支,二是超过规定期限的透支,三是经过催收仍然不还款。其中透支额度是指各发卡银行规定的持卡人可使用的个人信用担保短期贷款数额, ...
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导致合同无效。法律规定借款合同应彗约定贷款种类、借款用途、金额、利率、还款期限、还款方式、违约责任等内容。如欠缺借款合同主要条款,合同是否成立就存在问题 足以影响到银行的贷款利益等情况时,银行均可根据民法中情事变迁原则及时终止协议收回贷款。行使质押物、抵押物的处置权。银行对原来没有办理质押、抵押的贷款 ...
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大的随意性。借贷手续,通常只有简单的借据,没有利息的约定,或者没有借款期限、还款方式、借款用途等方面的约定,或者连借据都没有,只能提供见证人。同时,担保 或同事、同乡、同学等社会关系,在借贷形式上表现出简单和随意性,不签订书面协议或仅仅由借款人出具一张内容简单的借据的情形较多。一旦发生纠纷,借贷双方都 ...
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所谓透支,是指持卡人在发卡行帐户上没有资金或者资金不足的情况下,根据发卡协议或者经银行批准,允许其有一定额度或者超过现有资金额度支取现金或者持卡消费的 一是超过规定透支额度的透支,二是超过规定期限的透支,三是经过催收仍然不还款。其中透支额度是指各发卡银行规定的持卡人可使用的个人信用担保短期贷款数额, ...
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月的一天,俩人一起来到民政部门办理离婚登记,在民政部门工作人员的指导下,他们订立了离婚协议:孩子随祖磊生活,抚养费由祖磊负担;住房、家具、现金归祖磊所有;营业用 年3月3日。章静认可借条是她与祖磊离婚后补的,但否认余忠还款的事实,更不认可余忠手里收据的真实性。 [法官说法]法官分析认为:余忠陈述他与祖 ...
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的,担保人不再承担担保责任,除非法律、法规另有规定。 (5)债权人和债务人协议变更合同,但未经保证人同意,保证人不再承担保证责任,除非当事人有相反的约定。 能保证债权的实现。外国政府贷款和国际经济组织贷款一般由国家有关主管机关提供还款担保,这种担保得由国家机关提供。如外国政府贷款的转贷,就要求借款单位 ...
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和非金融机构。 通常,企业之间借贷的表现形式是双方以协议形式直接确定借贷关系,协议内容把借款数额、利息、还款期限、违约责任等都加以明确。有的还设定了保证 存在。损失的类型有:出借人从银行贷款后转借他人,需对银行承担利息及逾期还款的罚息;出借人把自有资金出借他人而被长期占用,自身经营所需资金依靠银行贷款 ...
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3)、收费权及其收费标准的批文。 2、相关合同,其中包括建设承包合同、融资协议、技术咨询合同、原材料供应合同、保险合同、经营承包合同及响应的担保合同。 车辆通行费收费专用帐户。因为公路收费权质押贷款是以公路项目的收益权作为银行的还款来源,银行必须控制其收益。因此应要求公路经营者将收费帐户设置在贷款银行 ...
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上都会有巨大付出。如果抵押权人要申请法院强制执行,在无法与抵押人达成抵偿协议的情况下,还必须等到对抵押物评估、拍卖后方能实现抵押权。同时,抵押权的实现 并办理了抵押登记。借款合同和抵押合同均约定:如债务人和抵押人届时不能履行还款义务,自愿接受司法机关强制执行。所有合同均经公证处公证,公证机关出具了依法 ...
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