费用。 另查明，被执行人刘某向中国银行某支行以楼房抵押借款70000元，期限为84个月，现已还本金20000余元，余款部分逾期，部分未到期。 [争议] 被执行人刘某在 抵押权的房地产进行查封、拍卖时，要先行估价，如果经估价，在抵押权人行使优先受偿权后没有剩余的，就不应再予查封、拍卖。 本案中被执行人刘 ...
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惯例，除了交通工具、企业设备等特殊动产以外，只要当事人之间订立动产抵押合同，该动产抵押权就具有优先于一般债权受偿的效力，即便当事人并没有办理抵押登记。如果不承认 这种物权的标的物如果是不动产或准不动产，那么其效力可以对抗出让人的一般债权人，但有两个前提条件：其一，以这种方式设立的物权不应该是担保物权， ...
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债权、或是在债权标的物上设立了物权的……物权效力强于债权……”需要指出，这里的两个“标的物”，即“物权标的物”中的标的物和“债权标的物”中的标的物，是 时效结束后的两年内行使担保物权的，人民法院应当支持。”我国台湾地区民法第880条规定：“以抵押权担保之债权，其请求权已因时效而消灭，如抵押权人，于消灭 ...
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法和物权法同时研究担保问题；我国也在物权法和债法中同时研究担保问题，并将抵押权称为最重要的担保物权、抵押权人称为债权人（显然这里存在逻辑上的谬误-抵押权 极大地促进了产权的发展，产权已经成为经营领域财产权的主要形式。现代产权是沿着两个不同方向发生的，一是物权（所有权）债权化，所有者成为所有权不完整、 ...
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年公约对船舶优先权的规定做了一些修改， 但只有5个缔约国。1993年公约, 统一了船舶优先权和船舶抵押权两权利的内容与性质， 平衡了船东、港方、债务人等 在海上遇难， 只有对其实施救助， 使其保全， 船舶遇难之前所产生的船舶优先权人才能得到赔偿。所以， 相对于其他债权项目， 救助报酬应当优先受偿。正是 ...
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活跃的一部分， 兼具物的担保与人的担保， 囊括民事担保与商事担保。1在物的担保领域， 担保权利的扩展主要体现在两个方面：其一， 就客体方面， 具有 权等新型权利客体层出不穷。2其二， 就担保权利的构造模式而言， 不但存在典型的抵押权、质权、留置权等变价权构造的担保权利， 也存在让与担保、信托担保、融资 ...
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活跃的一部分， 兼具物的担保与人的担保， 囊括民事担保与商事担保。1在物的担保领域， 担保权利的扩展主要体现在两个方面：其一， 就客体方面， 具有 权等新型权利客体层出不穷。2其二， 就担保权利的构造模式而言， 不但存在典型的抵押权、质权、留置权等变价权构造的担保权利， 也存在让与担保、信托担保、融资 ...
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活跃的一部分， 兼具物的担保与人的担保， 囊括民事担保与商事担保。1在物的担保领域， 担保权利的扩展主要体现在两个方面：其一， 就客体方面， 具有 权等新型权利客体层出不穷。2其二， 就担保权利的构造模式而言， 不但存在典型的抵押权、质权、留置权等变价权构造的担保权利， 也存在让与担保、信托担保、融资 ...
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活跃的一部分， 兼具物的担保与人的担保， 囊括民事担保与商事担保。1在物的担保领域， 担保权利的扩展主要体现在两个方面：其一， 就客体方面， 具有 权等新型权利客体层出不穷。2其二， 就担保权利的构造模式而言， 不但存在典型的抵押权、质权、留置权等变价权构造的担保权利， 也存在让与担保、信托担保、融资 ...
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，即当事人约定的权利义务的发生。 抵押合同的效力，即指抵押人和抵押权人约定设立的抵押权的成立。抵押权是合同双方预期的法律效果。在合同生效前，它虽由合同 一种可能性，并不实际存在。只有在办理抵押登记之后，抵押权才从可能性转化为现实性。 合同的成立与生效是两个不同的概念，但由于合同的成立时间与生效时间往往 ...
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