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并规定无论交易最终是否可以实现,谈某均需向安安房产公司支付中介费用1万元。合同签订后,因谈某最终无法筹齐房屋总价款,房屋买卖合同予以解除。安安房产 促成合同订立仍需支付中介报酬的条款等格式条款,通常情况下房屋买卖双方为了尽快促成合同很少对此提出异议。关于这些格式条款的效力,不同的法官之间往往会有不同的 ...
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和宣布一个合约关系的解除没有多少区别。 应当看到,即使对于有限责任公司,公司法的作用也远非仅是一个模范文本在现代社会中,当事人可以聘请律师起草合同,甚至自己就可以 )中,法院也认为,无论严国顺的股东知情权和利润分配请求权是否受到侵害,均不是解散公司的法定理由。严国顺提出的宋蓬涛伪造股东会决议,私自变更 ...
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2760万元的违约金之后,将探矿权完全归原告凯奇莱公司所有,这一判决的合法性是值得质疑的。本文将从原权利人是否有充分的意思表示、探矿权转让的法律审批条件及 ,适用情势变更原则。在本案中,因政府行为导致合同履行的情势发生变更而不能履行合同,被告西勘院如果要求解除合同也是合理的,陕西省高级法院也很可能并未 ...
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的。 仅仅是在费用上出现巨大增加但并不需要进行另一种不同的履行模式,是否可以构成充足的理由构成美国法上的履行不具实益?存在少数一些案例主要用作批评目的 获得建立核工厂厂房的许可,同时市场上的铀价格急剧下跌低落于该合同价格。仲裁员裁定此合同解除而工厂方没有能力获得建造核工厂厂房的许可这一事实触发了履行 ...
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的行为有效,法院要监督并控制董事选择代理人的正当性。[28] 对于已经卸任的董事是否有权查阅的判例相对较少,大部分的案例发生于纽约州。[29]普通法上,查阅权 拒绝董事查阅。法院指出,只要申请人仍然是一名董事且未在法律上被解除职务,公司可以拒绝董事行使绝对的、无限制的查阅权。当董事违反信义义务对公司 ...
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很不相符,就开始怀疑他的学历。经过核实,公司证明了吴某的文凭是伪造的。于是,公司决定与他解除劳动合同,并且拒绝向他支付已经工作了的一个月的 整个劳动合同法律效力的可能性。企业应当避免约定无效条款,对于部分无效的条款可以进行修改或删除,对于有效的部分,如果有履行的义务,应当继续履行。 (二)合同无效, ...
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,承租人不得转租房屋。合法转租后,次承租人与出租人之间是否具备合同关系?次承租人是否享有优先购买权?合同相对性能否否定次承租人的优先购买权?享有优先购买 承租人对次承租人的行为向出租人负责。非法转租,出租人可以解除合同。2、承租人优先购买权受到严格限制从可以直接请求确认出租人与第三人房屋买卖无效到只能 ...
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一年,由于出卖人的原因,导致买受人无 法办理房屋所有权登记,买受人请求解除合同和赔偿损失的,应予支持。 此类案件中出现的难点问题是在合同没有 《解释》的规定可以按照已付购房款的总额,参照中国人民银行规定的金融机构收逾期贷款利息的标准计算。 (四)关于双倍赔偿的问题 对房地产开发公司严重违反诚实信用原则 ...
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证据 2、重大违约使工程施工不能进行时可果断停工 3、建设单位根本违约可解除合同,防止损失的扩大 (三)工程变更及意外事件带来的风险及其防范: 1 约定进行;③签证必须符合工程签证的四个构成要件。 案例:某施工单位与房产公司工期违约金纠纷案。 四、工程款结算阶段的法律风险及其防范。 (一)工程结算概述 ...
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。否则乙方应退还甲方已支付的费用,但不涉及其他赔偿。这限制了旅游消费者解除合同的权利,剥夺其获得赔偿的权利。 4、转移法定举证责任,约定有利于己的 旅游消费者接受一些不公平的条款? 2.旅游经营者是否采取合理的方式提请旅游消费者注意免除或限制旅游经营者责任的条款?这可以从下面几个标准来判断:(1)文件 ...
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