改革开放以来，逐步由计划经济向社会主义市场经济过渡，总结出公有制为主体，多种所有制经济共同发展的基本经济制度，从而增强了综合国力，改善了人民生活，这是有目共睹的事实 共有物购买或者出卖时买卖双方的关系如何处理？需要物权法区别共同共有还是按分共有，分别作出规定。一幢大楼里的房间归各用房人所有（物权法上称 ...
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一方的人身权利或者财产权益行为,其他有监护资格的人可以依照特别程序要求变更监护关系;变更后的监护人代理无民事行为能力一方提起离婚诉讼的，人民法院应予受理。第九 人民法院不予支持。夫妻一方擅自处分共同共有的房屋造成另一方损失，离婚时另一方请求赔偿损失的，人民法院应予支持。第十二条婚姻关系存续期间，双方用 ...
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有不完全相同的所有权形态。〔20〕 集体土地所有权是一定社区范围内的农民共同共有的所有权，农民集体不是一个抽象的名词，而是一种能按章程或规则 了确立市场经济体制和保证农业持续发展的需要；使承包经营制度内部简化为土地使用权关系；稳定承包期为30-70年赋予农民长期而有保障的土地使用权。物权法可以这样设计 ...
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份额、又无法证明是个人财产的，按共同共有对待。共同共有的财产，双方享有共同的权利和义务。[12] 2、关于扶养关系方面 非婚同居当事人之间的扶养权问题 生活的形式，各种同居形式并存是婚姻自由的标志。[22]在丹麦，没有登记为伴侣关系的同居伴侣，符合正式同居认定标准的，可以享有类似婚姻配偶的权利义务。在 ...
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约定夫妻分别财产所有（俗称AA制）的情况下，婚姻关系存续期间取得的财产为夫妻共同财产。实行夫妻财产法定共有制的目的在于维护家庭的稳定性，但有了财产的 ，抵押人为陆a，抵押权人为中国XX银行的关于商铺108室的抵押合同公证书，其中抵押物共有人填写为王b。 3、二份某某银行个人商用房抵押借款合同，抵押物分 ...
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，甲趁乙不在的时候，将该笔记本电脑偷偷拿走卖掉的场合，一方面，由于对共同共有财产的处分必须经过全体共有人的同意，未经他人同意而擅自窃取、盗卖共有物 下位者的问题上语焉不详，需要进一步分析。 那么，如何判断受雇佣的店员是否属于上下主从关系中的下位者即占有辅助人呢？对此，不能一概而论，必须综合考虑该店员在 ...
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，甲趁乙不在的时候，将该笔记本电脑偷偷拿走卖掉的场合，一方面，由于对共同共有财产的处分必须经过全体共有人的同意，未经他人同意而擅自窃取、盗卖共有物 下位者的问题上语焉不详，需要进一步分析。 那么，如何判断受雇佣的店员是否属于上下主从关系中的下位者即占有辅助人呢？对此，不能一概而论，必须综合考虑该店员在 ...
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、购房人和房产商三方之间建立起来的包括有买卖、贷款和担保等多重相互制约的法律关系，其对保障三方当事人的利益极为有益。 二、离婚时按揭房屋的权属的类型化分析 管理财产的劳动贡献。不论是婚前购买归一人所有还是婚后购买共同共有的房屋，夫妻双方都是为了维护共同生活所必须的物质基础而付出了劳动，都是基于保持房屋 ...
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条件下，有优先购买的权利。《意见》第92条规定：共同共有财产分割后，一个或者数个原共有人出卖自己分得的财产时，如果出卖的财产与其他原共有 同等条件为内容的合同。第二，明确规定承租人有直接请求人民法院确认其与出租人之间买卖关系的请求权，可以减少当事人的讼累，符合两便原则，有利于彻底保护承租人的合法权益。 ...
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）。事实总和说认为，营业财产仅仅是各种要素的集合，通过一种简单的事实关系（lian de fait）联系在一起。它并非法律上的集合物，不可能单独成为交易 ，共有财产的相关事务须全体共有人共同决议，共有财产首先用于偿还因共有关系产生的共有债务，共有人对共有份额的处分权受到特殊限制，从这个意义上讲，共有 ...
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