性质，一直是法学界长久争议的问题。对于这个问题，必须从社会主义市场经济的需求、两权分离理论可行性、土地使用权意义与特性、土地使用权与传统民法用益物权性质的 的使用目的作为分类，以用益物权体系解释土地使用概念是一个正确的出发点。非所有权人使用他人土地的目的在于地上有房屋或建筑物，并享有地上物所有权，这种 ...
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工作的顺利进行，待违法建设形成房屋以后再进行处罚，然后申请法院执行，势必使得当事人的损失扩大，从而使行政相对人与行政机关的对立情绪加剧，不利于社会的安定 属行政强制措施符合立法本意，且有例可循。浙江省高院针对类似的情况专门作出了《关于审理土地行政案件应注意的一些具体问题的通知》，将国土执法机关的制止 ...
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的概念，在刑事法制实践和刑事法学研究中是一个长期有争议的问题。1997年修订的刑法实施以来，对于村民委员会和村党支部成员是否属于刑法第九十三条规定 防汛、优抚、扶贫、移民、救济款物的管理；⑵社会捐助公益事业款物的管理；⑶国有土地的经营和管理；⑷土地征用补偿费用的管理；⑸代征、代缴税款；⑹有关计划生育、 ...
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楼房住宅。关于地产，根据我国宪法和有关法律的规定，城市土地属于国家所有，农村和城市郊区的土地，除法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。这说明，土地的所有者是 使用变为个人所有，这就出现了一个问题，即一栋高层房屋有数套住宅，不同这住宅属于不同的所有者，那么，每一个所有者对自己住宅的专有权与整栋楼房的 ...
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，证券投资者同时要求交易所承担连带赔偿责任。关于证券交易所、期货交易所就其履行管理服务职责的行为是否应承担民事侵权责任的问题，我国法律并无明确规定。另一方面， 按有效或部分有效处理，如宅基地上房屋之转让，因涉及宅基地使用权[59]的随之转移，而宅基地使用权系基于农村居民的身份无偿获取，除非买受方是本村 ...
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息， 包括天然孳息与法定孳息， 两者均限于非投资性和非经营性的出产物或利益。天然孳息具体如树木的果实、牲畜的出产物等。农村土地承包经营户通过耕种土地所 面临着因市场原因而引发自然增值的问题， 对于它们， 却无适用类似该条款之规定的可能。第二， 该条款所设计出的计算方式颇为复杂。在按揭房屋自然增值的分配 ...
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裁决书即发生法律效力。2005 年 9 月 1 日施行的最高人民法院《关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》，将此类案件作为民事案件做出进一步规定 行政行为有羁束行政行为与自由裁量行政行为之分。自由裁量行政行为不仅存在合法与否问题，还存在是否合理、适当与否的问题。(5)行政裁决机关本身所 ...
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甲公司不享有建设工程优先权，驳回上诉。经二审查明，乙公司持有涉案工程所占土地的国有建设用地使用权证，但并无建设用地规划许可证，且涉案工程被列入B区 规定。之后，实体法层面再无针对建设工程优先权的直接规定，关于建设工程优先权在实际操作中出现的问题，只能通过法律解释的方式结合案件具体情况，“摸着石头过河” ...
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的，贷款合同不生效。依据：外汇管理条例第二十条。10.房屋租赁合同未依法办理登记备案手续，不影响合同是否生效，但当事人约定以办理登记备案手续为合同生效 的，不影响合同是否生效。依据：《最高人民法院关于审理涉及农村土地承包纠纷案件适用法律问题的解释》第十四条。12.商品房预售合同未依法办理登记备案手续的 ...
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期间为由进行抗辩。 法院认为：①《物权法》关于担保法与本法的规定不一致的，适用本法的规定，是指《物权法》施行后的法律适用问题，并非是对其施行前的抵押 担保物权，应认定抵押权人丧失胜诉权。 案情简介：1999年，化工公司以自有房屋和土地抵押向银行贷款，约定借期至2000年6月25日。2008年，一直未 ...
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