用益权基本相同。至于国有企业经营权，应当通过法人所有权的途径加以解决。关于能否将农村承包经营权改造成为永佃权问题，学者们有不同的看法。有学者主张，农村 简易交付制度规定“物权自法律行为生效时发生效力”和第30条对“因合法建造、拆除房屋等事实行为设立或者消灭物权”的规定。我国《民法通则》第54条使用的是 ...
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这些指责远不够坚实。民间金融活动一旦开展，势必与正规金融组织争夺同一市场，因此，问题不在于前者是否导致国家银行储蓄下降，而在于正规金融组织能否满足市场需求，以及， 经济学的研究表明，民间借贷的高利率反映了信息投资的资源成本，是对农村金融市场上关于还贷风险信息的严重不对称分布状态的一种理性反应。（张军， ...
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的客体 私人所有权的客体，按照我国《物权法》的规定，私人对其合法的收入、房屋、生活用品、生产工具、原材料等不动产和动产享有所有权。 [55]这是根据物的使用 ，第316页。对此观点笔者不敢苟同，三农问题是当前需要亟待解决的热点问题，我国也正在进行社会主义新农村建设，如何保障农民经营土地的权利是解决三农 ...
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银行占有、处分属于该企业的不动产、动产或者有价证券的权利，称为担保物权。物权法就是关于所有权、用益物权和担保物权的法律规则。 （二）物权法是实行市场经济体制的 ，广大农村人口，除西部自然条件特别恶劣的少数地区外，不仅解决了温饱问题，而且生活水准有很大提高。尤其在东部经济发达地区，农民居住的房屋由草房、 ...
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浓厚的礼法思想。 2.案件特点与司法运用需求。如果说当代中国的主要问题仍是农村问题，那么可以说当代中国司法的基本国情，就是司法的具体运行发生在广大 灾难性的破坏。（14） 本文是江苏高院课题组承担的最高人民法院2007年重点调研课题关于民俗习惯在审判工作中运用的调研成果中的一部分。主要执笔人：蔡绍刚、 ...
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制定和执行各种守则、公约，加强社会主义精神文明建设。”这里所谓的守则和公约，在农村中即表现为村民自治章程和村规民约。我国《村民委员会组织法》第20条规定： 通道，避免日久天长房屋碱化。双方据此达成调解协议。 （二）有利于纠纷处理结果的执行 实践中纠纷处理结果能不能得到执行是比解决纠纷更重要的问题。制定 ...
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次实施本解释规定的行为未经处理的，按照累计的数量、数额处罚。”关于土地犯罪中违法累计的问题，土地犯罪中四个罪名均有“多次实施本罪行为依法应当 全部土地使用权出让金，并取得土地使用权证书，并且按照出让合同约定进行投资开发，属于房屋建设工程的，完成开发投资总额的25%以上；属于成片开发土地的，形成工业用地 ...
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的权利。地上权的标的仅以土地为限。由于我国城市土地属于国家所有，而农村和城市郊区的土地，除了法律规定属于国家所有的以外，属于集体所有。所以地上权只能 物权法[M].台湾：五南图书出版公司，1999。[14]孟勤国。关于吸收和借鉴西方民法问题[J].法学研究，1993，（2）：79-81。[15]王泽鉴 ...
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司法解释，详细规定在我国现实民事流转中存在的典权制度。这种典权制度目前只限适用于房屋一种不动产。此外，最高人民法院通过司法解释，还确认了地上权制度［（1）e 所有人只有国家或农村集体组织，因而地役权关系更多地发生在地上权人之间，即土地使用人、宅基地使用人等之间。在我国，关于地役权的最大问题，是将地役权 ...
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体系 自然资源使用权是指经过行政特别许可而开发利用自然资源的权利。关于自然资源使用权是否纳入用益物权体系的问题，理论界尚存在较大的争议。有的学者认为它是一种 所提倡的内容并不抵触[10]. 需要注意的是，在我国典权的客体一般应限于房屋。由于我国实行的是土地公有制，土地不是私人所有，而是国家或集体所有， ...
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