准许，由人民法院决定。 -- 关于涉新冠肺炎疫情案件法律适用问题的系列问答（二） 上海市高级人民法院课题组* 问题1 ：处理涉新冠肺炎疫情合同纠纷案件的基本原则有哪些 ：处理涉及新冠疫情肺炎的合同纠纷案件，注重把握四个方面的原则： 一是坚持利益衡平原则，妥善化解矛盾纠纷。在具体案件审理中，既要依法平等 ...
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》第229条规定:租赁物在租赁期间发生所有权变动的,不影响租赁合同的效力。该条被视为买卖不破租赁之蓝本[1],并被解释扩张至所有权让与不破 财产的规定》(法释[2004]16号)第31条第2款,《最高人民法院关于审理城镇房屋租赁合同纠纷案件具体应用法律若问题的解释》(法释[2009]11号)第20条, ...
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了规定。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失 ,因此有必要作进一步的完善。 注释 1参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案》,载《最高人民法院公报》2006年第6期。 2同上注。 3 ...
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了规定。例如,依据《北京市高级人民法院关于审理房屋租赁合同纠纷案件若干疑难问题的解答》第24条的规定,承租人拒绝履行租赁合同给出租人造成损失的,应当承担赔偿损失 ,因此有必要作进一步的完善。 注释 1参见《新宇公司诉冯玉梅商铺买卖合同纠纷案》,载《最高人民法院公报》2006年第6期。 2同上注。 3 ...
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有关法律、法规保护。”自2014年3月15日起施行的《最高人民法院关于审理食品药品纠纷案件适用法律若干问题的规定》第三条规定：“因食品、药品质量问题 ”条款。 四、鸿达公司应当承担何种赔偿责任 在审判实践中，涉及食品安全纠纷案件最为常见的是消费者以买卖合同纠纷起诉经营者（超市、商场等），要求解除买卖 ...
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担 保。④ 我国台湾地区民法典采用物权形式主义的物权变动模式。其第244 条是关于债权人撤销权的规定，修订前的内容为债务人所为之无偿行为 有害及债权者 违约损害赔偿的一般规定外，最高人民 法院法释(2003)7号《关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问 题的解释》一定程度地借鉴了原《消费者权益 ...
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》、《中华人民共和国建筑法》、《中华人民共和国招标投标法》、《最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》以下简称《最高人民法院建设工程案件 确认无效后，发包人主张因承包方工期延误应赔偿其与第三人签订的房屋买卖合同因逾期交房发生的违约损失，承包人对工期延误存在过错，损失已经实际 ...
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在司法实务上造成了一定的困扰，再加上案多人少，很多法院对于买卖合同中货款纠纷案件，出卖方向其住所地人民法院提起诉讼的，很多法院一般不予受理，要求 与住所地不一致，应由经常居住地昆明市的基层人民法院审理本案。 湖南省隆回县人民法院认为，本案系买卖合同纠纷，应由合同履行地或被告住所地人民法院管辖。从郑孟君 ...
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、开发商未取得商品房预售许可证，买受人有权退房《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第二条规定，出卖人未取得商品房预售 同意的设计变更导致商品房的结构型式、户型、空间尺寸、朝向变化，以及出现合同当事人约定的其他影响商品房质量或者使用功能情形的，必须经过购房人同意。否则， ...
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纠纷案件；7、以涉及拆迁安置补偿的自然人作为诉讼主体的分家析产、继承、房屋买卖合同纠纷案件；8、保险合同纠纷案件；9、大标的的支付令申请案件； 相应条款惩处。 需要说明的是，对于欺诈型虚假诉讼，2002年的《最高人民检察院关于通过伪造证据骗取法院民事裁判占有他人财物的行为如何适用法律问题的答复》认为， ...
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