交付的房款30万元是合理的。综上所述，本案中，孙某取得讼争房屋应认定构成善意取得，且讼争房屋已经办理了过户登记，故应驳回王某的诉讼请求。湖北瑞通天元律师 共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。”此类案件现实中很常见，昨天本律师就接待了一位 ...
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避免房屋被执行风险给出了几点建议。首先，要搞清楚欲购房产的情况。因为房屋开发销售手续是否齐备、是否设定抵押、是否已被法院查封，对于买房人能否顺利完成交易、 专用托管账户中，待买卖双方办理完产权交割手续后，再解冻资金，而不要直接将首付款及后续房款直接给付出卖方。最后，千万要记得：及时过户是法则！（丁珈）...
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两个基本的法律关系，其一是房屋买卖法律关系，其二是房屋租赁法律关系。通过房屋买卖法律关系，开发商将房屋产权转移于业主，通过房屋租赁法律关系，业主将房屋 办法》第十一条的规定，另外售后包租还可能出现开发商开发手续不齐全，无法办理过户，也无法控制开发商对于资金的运用，也可能出现开发商资金链断裂而无法履行 ...
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购买涉案房屋。A公司按照B交易所的指示与颜某于2007年8月22日就涉案房屋签订了《北京市商品房现房买卖合同》。2008年7月24日，颜某取得涉案房屋的 ，房屋买卖过程主要包含两部分内容。其一为买房人查看房屋及权属情况并支付房款；其二为卖房人交付房屋并办理产权过户登记。故于买房人而言，在合同签订之前当 ...
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将房产过户到小丽名下。如今母亲去世了，小丽想把房屋过户到自己名下，然后把自己和女儿的户口迁到房子里去。 小丽拿着房产证和父母的死亡证明到 父母健在就享有房子的使用权。 就算父母立了书面遗嘱，也要凭着公证书才可以来办理产权过户。房管局工作人员表示，已故父母的遗嘱一定要经过公证处的公证，再凭着继承公证书、 ...
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的房款30万元是合理的。 综上所述，本案中，孙某取得讼争房屋应认定构成善意取得，且讼争房屋已经办理了过户登记，故应驳回王某的诉讼请求。 阿致刚律师点评 共有的房屋，第三人善意购买、支付合理对价并办理产权登记手续，另一方主张追回该房屋的，人民法院不予支持。” 此类案件现实中很常见，昨天本律师就接待了一位 ...
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，从而获得社会和法律认可的效力的制度。近年来在婚姻家庭中房屋产权纠纷屡见不鲜，虽然很多案件是家庭内部之间的产权争议，但也会涉及第三人利益的保护。在公示 所有的房屋，计划与其它财产一起统一分配继承，不愿意履行此前同意过户给吕某夫妇的承诺。为此，在多方协商无果的情况下，已身患白血病的吕某为给丈夫及其家人 ...
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张某与单某如约履行了协议，但因买卖的房屋所占用的土地属于集体土地，房屋一直未能办理过户手续。5年后，该房屋因征地被划入拆迁范围，张某诉至法院要求确认与 纠纷，因房屋升值或房款贬值所造成的纠纷是现实存在的。虽然出卖人主张小产权房买卖协议无效通常会得到法院的支持，但这一行为显然有失诚信和违背传统的道德。如 ...
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所在，其不仅涉及双方当事人的切身利益，还涉及家庭其他成员、房屋产权等诸多问题，本文主要对居住用产权房、使用权房及非居住用房离婚时财产分割相关法律问题及 共同财产关键要看取得房产的时间点如何确定，对此，我国目前司法实践并不严格按照过户时间来界定，而主要依据签订购房合同及付首付的时间。《婚姻法司法解释三 ...
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最终采纳了原告律师的代理意见。判决原告继承取得系争房屋全部产权，并要求两被告协助办理房产过户事宜。 附：判决书全文 上海市宝山区人民法院 民事判决书 （2013） 百四十四条之规定，判决如下： 位于上海市淞南五村511号*室房屋归原告方某所有。 本案受理费减半收取为人民币5,150元，由原告方某负担。 ...
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