、现行法律能否解决居住权问题 根据《物权法》草案规定，居住权设定方式为遗嘱、遗赠、合同三种。其并没有超出继承法、合同法之调整范围。居住权本身应当是所有权中 人因故不得不转让房产或用于抵押贷款，但无人愿意接受设有居住权之房时，能否单方解除居住权？根据《物权法》草案规定，居住权设定之对象，并无性别、年龄之 ...
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应由当事人双方共同申请的预告登记，一方当事人未提出申请的，另一方当事人可单方申请预告登记。除需提交上述资料外，还需提交：证明房地产权利变动的法律 承租人。 5.3.5 解约权 1、承租人的解约权 出租人有下列情形之一，承租人可以解除合同： （1）出租人未按时交付房屋的，承租人可以催告出租人在合理期限 ...
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，承担相应的民事责任。 第2.1.12条 第三人单方保证 律师可以合理建议委托人考察并接受第三人单方出具的保证担保书。 担保书应当采用书面形式，债权人接受 约定的借款用途使用借款的。贷款人可依法，停止发放借款、提前收回借款或解除合同，提前向抵押人请求实现抵押权。 第3.6.5条 价款的清偿顺序 债务人 ...
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解除劳动关系的程序是否合法。 一、经双方签订的英文Offer是否可以被认定为劳动合同？ 在该案中，双方签订的是英文的Offer，[1]并在该文件中出现了3 形式通知W本人或者额外支付其一个月工资后与其解除劳动合同。需要注意，此为公司的单方解除权，不需要与劳动者协商即可解除与其之间的劳动关系。但本案中， ...
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劳动合同，单重军9人也与狮子公司签订了劳动合同，后单重军9人以兴达公司单方解除事实劳动关系，应支付劳动者经济补偿金及额外经济补偿金为由向 具体问题。 1.如何认识实务中的承运人 众所周知，随着我国市场经济的不断完善，铁路货物运输合同中的承运主体早已突破原来的界限，呈多元化发展的趋势，除了传统意义上的 ...
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所产生的取得物权的请求权，能否适用预告登记制度，则没有规定。众所周知，除基于合同而生的请求权外，还有基于不当得利﹑无因管理﹑继承等而生的请求权。这些请求权 长宁路上的房屋，并就张先生位于广中西路的房屋单方办理了预告登记。之后季小姐要求单方解除该买卖合同。而卖方张先生状告季小姐恶意侵权。卖方张先生认为 ...
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的承诺，也不能够以单方的意思表示来免除自己所要承担的义务。正如德国著名法学家卡尔o拉伦茨所说：如果单方的法律行为在涉及到另一个权利领域时，有可能损害这个的利益--预告终止合同、撤销、解除合同、详细确定或变更债务关系等行为就属于这种情况。那么，行为人就必须具备 ...
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劳动合同，单重军9人也与狮子公司签订了劳动合同，后单重军9人以兴达公司单方解除事实劳动关系，应支付劳动者经济补偿金及额外经济补偿金为由向 具体问题。 1.如何认识实务中的承运人 众所周知，随着我国市场经济的不断完善，铁路货物运输合同中的承运主体早已突破原来的界限，呈多元化发展的趋势，除了传统意义上的 ...
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旅行后，对方在合理期限内未恢复履行能力并且未提供适当担保的，中止履行的一方可以解除合同。（1）行使该权利要又确切的证据。对交易约定有先后顺序的，本 的合同尽快解除，保护债权人的利益，促使新的合同关系尽快产生，促进交易的尽快进行。由单方行使的解除权，其效力与单方行使撤销权、或向法院、仲裁机构请求撤销合同 ...
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劳动合同和服务期的双方权利义务同时归于消灭。但当服务期限长于劳动合同期限时，劳动合同所确定的双方权利义务关系就会提前终止，这种情况就涉及到服务期限是否需要 。因此，除非当事人另有约定，否则，劳动合同期限应顺延至服务期满。 4、非因劳动者原因，用人单位单方解除劳动合同时，不应再适用服务期违约金条款 在 ...
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