规定，以及《房地产法》和《城镇国有土地使用权出让和转让暂行条例》关于土地使用权转让的规定。这样可以保持我国法律术语、法律概念的一致性、统一性和关联性。 3． 各级水行政主管部门负责。申请水权转让登记的当事人双方应当向水行政主管部门提交下列文件：水权转让申请书；水权转让合同；水权转让与第三者有利害关系时 ...
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是不可能完成的，那么我们就很难理解在设定了土地承包经营权这一物权之后，却只允许其作为债权方式实现其权能，正如我们无法理解如果城市国有土地使用权设立之后只允许 和土地受益权也可以分离。 对此，土地信托模式给我们提供了较好的解释，也给我们提出了土地经营权流转中存在的法律问题。首先，信托是指委托人基于对受托 ...
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为中国的三大生态危害，但与其他两项危害相比，专门针对防治石漠化方面的法律法规还是空白。因此，推进石漠化防治法制建设，将石漠化防治纳入法制轨道， 承包合同中约定。县级人民政府依法根据土地承包合同向治理者颁发土地使用权证书，保护集体所有石漠化土地治理者的土地使用权。 7．石漠化防治表彰奖励制度。实践证明， ...
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的范围的规定上，特别是在立法中，有必要将土地使用权的交易列入被保全的对象，对国有土地使用权与农村土地承包经营权的设定、移转、变更或消灭，也应规定可以适用 登记后，登记名义人处分不动产时，其与第三人订立的合同的债权效力不受影响，但是绝对不能发生物权变动的法律效果。笔者认为，这一规定对于避免不必要的纠纷、 ...
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违宪的尴尬状态。当1988年的宪法修正案实事求是地有限承认土地使用权的转让性，则土地出典方式大有用武之地，而基地随房屋一同出典也就不存在法律障碍了。 第四， 出典的封建性房地产可否由清理封建性房地产的机关赎回问题的批复》（文件11）中，对典权的这种封建性的定性还以正式的法律文件出现，并相应地出现了一些 ...
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，股东可以用货币出资，也可以用实物、知识产权、土地使用权等可以用货币估价并可以依法转让的非货币财产作价出资；但是，法律、行政法规规定不得作为出资的财产 公司股东同意以债权转股权作为投资；二是当事人双方签订的债权转股权的协议或者合同。重点审查协议或者合同的意思表示是否真实、合法、有效；三是存量资产或者 ...
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享有物的占有权能，但在某些场合也未必如此，如质权人、仓储保管合同中的保管人即只能对标的物进行占有，而不能对标的物予以使用。可见，使用权能通常 收益的权利，国有土地的所有人是国家，建设用地使用权人是非所有人，但可以享有收益权。 收益权能成为所有权的一项独立权能，也是社会经济发展以及所有权法律制度逐步完善 ...
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第16条之规定作出了具体处理决定，并告知如不服，可在30日内向人民法院起诉的权利，并加盖了该经济技术开发区管理委员会印章。后许某不服该决定，以该 年6月18日公布，2005年8月1日起施行的《关于审理涉及国有土地使用权合同纠纷案件适用法律问题的解释》第二条第1款开发区管理委员会作为出让方与受让方订立的 ...
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在物权法上被并列规定,但不能将之理解为其相互之间居于完全平等的法律地位。在此,民法上的财产平等与民法对各种财产实行平等保护并非同一原则。民法上的财产 领域的财产。至于国家在其专属财产上设定的他物权（如国有土地使用权） ,为民事主体享有的权利,而非国家财产。而国家通过投资、拨款或者其他任何方式将其享有的 ...
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鉴于目前我国对公房依然采取计划经济时期确立的福利政策，使得公房在城市房屋拆迁中所面临的法律问题与自然人所有的房屋有着比较大的差异，因此，本文不将公房作为 愈发关注，也由此产生了修改《城市房屋拆迁管理条例》的必要性。其主要背景原因体现为： 1 城市的土地所有权人与土地使用权人通常不是同一主体，即城市的 ...
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