被视为土地使用权的客体。接下来的问题便是如何实现这种使用权，从外国的某些立法例来看，引入专有使用权（即德国法上的sondernutzungsrecht）的概念来予以解决 是非常普及，但随着停车位的日益紧张，有关这种停车位的纠纷也会日益增多。关于屋顶平台的归属问题，也是颇有争议。有人认为，屋顶平台应当归 ...
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立法建议 至此，本文业已考察了与民事法律行为制度构造相关的处分行为独立性问题，这一考察如何能够为中国未来民法典的制订提供有价值的参考，就是本文最终目的 请参看该建议稿第113条； [48] 如果分析一下中国法院（以及仲裁机构）解决合同纠纷的裁决理由，甚至某些标准的律师代理意见的论证逻辑，不难发现《民法 ...
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就不能由政府来实施，也不能得到有关政府部门的支持，城市公益性建设项目如何推动就成为一个矛盾。 为了避免发生上述矛盾，笔者认为，应修改《城市房屋拆迁 但是需要注意的是：将公益性建设项目拆迁纳入土地储备制度的调整范围，必须解决土地储备制度的上位法律依据问题。土地储备制度属于调整土地权属变更的重要经济制度， ...
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fuer Besitzer)规范。依作为瑞士和我国台湾地区民法典立法范式的《德国民法典》看，土地登记簿之公信力规定(第892条)在条文序列上明显紧随不动产物权的法定推定 。因此，权利推定就是对法官的直接命令，也就是指示法官从方法上如何解决问题。权利推定十分准确地命令法官，把某个既定的要件事实视为已经被 ...
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的资助下，中欧大学为中欧和东欧转型国家的官员提供培训课程，主要内容涉及如何发展市场经济和建构与之适应的法律制度。许多美国法学院为俄罗斯和东欧等转型国家的 大关系。 在美国，司法机构通过诉讼法活动不但发挥了解决纠纷和创制法律的功能，而且还把政治问题转变为法律问题，减轻了立法机构和行政机构的政治压力。现代 ...
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三部司法解释的积极参与者，更欣赏这个司法解释。 【关键词】房屋租赁；合同纠纷；司法解释；适用；理解 【写作年份】2009年 【正文】 《关于审理城镇房屋 适用规则基本上完备，形成了一个比较完整的体系，在开发土地、建设商品房，商品房买卖问题，怎么行使所有权，如何进行管理使用，怎么去租赁，都有较为完善的 ...
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行政诉讼目的尚有不同的观点。[1]但是，一般认为，我国民事诉讼的目的是解决民事纠纷，保护国家、法人和公民个人的合法权益{4}；我国行政诉讼的目的一方面是保护 公益诉讼。在公益诉讼案件范围上，往往在选举、环境保护、文物古迹保护、土地开发利用、国有资产保护、垄断性行业、同行竞争等几个矛盾比较尖锐的领域引进 ...
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【摘要】我国历来重视三农问题，而当前农村土地承包经营权流转纠纷的频发尤其值得我们思考和关注。现阶段，如何破解农村土地流转纠纷的难点，对于促进农村经济发展 的纠纷，地方政府应引导和帮助各方通过村民自治组织协商解决。协商不成的，才考虑进入诉讼程序。而作为社会公平正义的最后一道防线，法院要积极创新完善办案 ...
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九条规定，开发商故意隐瞒没有预售许可证明的行为会导致承担惩罚性赔偿责任，那么究竟如何来认定开发商是否故意隐瞒没有预售许可证明的事实？特别是实践中，部分开发商因 商品房买卖合同的效力问题 对于在农村集体土地上所建（广义上的）商品房，如前所述，我们认为不适用《解释》。但由于该类房屋买卖的纠纷数量较大，目前 ...
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，追求的不仅是发展还有和谐社会这一目标，越来越多的人有纠纷时，在僵持不下的时候就会寻求法律途径来解决，征地中出现的问题也是如此，要得到法院的支持也得是合理合法的诉求，否则只在道德层面上寻求安慰。如何维护你们的合法权益？先让双方调解，调解不下或不经过调解就从你发现你合法权益受到了 ...
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