合同的生效需要满足生效要件。《合同法》第187条规定：赠与的财产依法需要办理登记手续的，应当办理有关手续。也就是说赠与合同从交付赠与物或者办理相关手续时生效。 ，则需要办理该房屋产权过户手续。故本案中赠与合同虽成立但未生效，原告并没有丧失其对房屋的所有权。《合同法》186条规定：赠与人在赠与财产的权利 ...
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的出自行为发生在子女结婚前，其目的往往是为促成自己的子女早日成婚，且并没有将出资赠与双方子女的明确意思表明。因此，此时双方父母即使是为双方子女购置房屋 购房行为也应等同于个人出资。无论此后其是否缔结婚姻关系，都应视为子女双方按各自出自份额共有该房屋所有权。 当产权登记在双方名下是，如果仅约定为共有而未 ...
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了一个习惯法的编纂过程，习惯法的普通法化成为法典化的前奏。德国虽然习惯法的编纂没有对统一德国民法典的制定产生直接作用，但这些习惯法编纂却为各邦国的民法典编纂 是我国有关社会行政事务管理的职能部门，负责民间组织管理、社会救助、婚姻收养登记、优抚安置、社会捐赠、老龄工作、殡葬服务、区划管理等社会管理工作， ...
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办理结婚登记的华侨应当出具下列证件和证明材料： 1、本人的有效护照； 2、居住国公证机构或者有权机关出具的、经中华人民共和国驻该国使(领)馆认证的本人无配偶以及与对方当事人没有直系血亲和三代以内旁系血亲关系的证明，或者中华人民共和国驻该国使(领)馆出具的本人无配偶以及与 ...
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最近，笔者在实务操作中遇到一个难题，就是在婚姻关系中（包括已登记的和没有登记的）一方拒做亲子鉴定时，亲子关系如果认定的问题，首先以案例的 我国，如果亲子鉴定结论作为案件的最直接证据，若一方拒绝到庭或拒绝鉴定的话，法院没有强制鉴定的权力。那么法院能否依据其他间接证据推定亲子关系成立？ 根据“谁主张、谁 ...
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，不一定写谁的名字就是谁的，看看下面几种情况。 1、共有关系。 夫妻在婚姻关系存续期间所购得的房屋，如无特别约定，则该房屋为夫妻共有财产，此即 权，在财产分割上也没有差别 2、赠与关系。 父母或子女自愿将房屋赠送给子女或父母，属于家庭间的无偿财产转移，必须办理公证，并进行产权过户登记，否则不发生产权 ...
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》若干问题的解释(二)已经失效，本条对应《最高人民法院关于适用〈中华人民共和国民法典〉婚姻家庭编的解释（一）》第二十九条当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资 表示赠与双方的除外。 当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，依照约定处理；没有约定或者约定不明确的，按照民法典第一千零六十二条第一款第四项规定 ...
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管理的房屋。 1、对夫妻一方以个人财产出资购买婚前承租或婚后承租的公有房屋并登记为个人名下的房屋，尽管该房屋为个人所有，但按房改政策出售的房屋价格不是单纯 种情形作出了明确的规定： （1）双方均主张房屋所有权的，竟价取得。在双方没有子女或者子女已成年无需照顾，或者离婚是因女方过错而导致的情况下，就不能 ...
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的。 当发现对方有这种转移财产的可能时，可以及时起诉，到房地产管理部门去进行登记并要求不得予以过户，这样较易保护自己的合法权益。 （3）以他人名义购买房产 的结果。 （4）婚前双方出资购房记在一人名下由于不愿意失去购房机会，在还没有领取结婚证的情况下，双方出资购房，但在办理购房手续时，一方以各种理由为 ...
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判决(一般由败诉方承担)。当然拨打的电话最好是被录音者在电信或者移动等公司登记的号码。 二、电话录音内容必须完整反映债权债务的内容或者其他民事权利义务内容。 认定案件事实的依据。例如不能凭同意结婚的录音要求法院判决结婚(因为婚姻法规定婚姻是自由的)。私自在他人住宅暗装窃听设备窃听的录音一般会因被认定 ...
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