其履行。或债务人履行债务不当或迟延履行时，债务人须承担相应的后果。如法律规定的定金的没收或双倍返还；同时履行抗辩权和不安抗辩权等。在物权与债权的效力的 合同成立在先的债权为由，要求丙交出该物。但是，乙可以请求甲承担不履行债务的违约责任。即“物权破除债权”的情况。又如破产程序中的取回权和别除权，分别规定 ...
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的司法认知阶段 1995年，担保法将担保方式严格限定为保证、抵押、质押、留置和定金。2007年，物权法起草制定过程中，让与担保因存在重大争论而最终未被物权法 纪要》第四次法官会议纪要中就股权让与担保的性质与效力提出，认定判断协议性质的关键在于探究当事人的真实意思，如不违反强制性规定，让与担保合同应属 ...
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借贷的合意。具体表现为借条、借款合同应当采用书面形式，但是自然人之间的借款合同口头协议也可以，只是这个证据很难取得，也很难证明。2、民间借贷的案件必须 我们国家的实践性合同：自然人之间的民间借贷合同、绝大多数的赠与合同、保管合同、定金合同、借用合同。随着国家的发展，诺成性合同范围越来越大，实践性合同将 ...
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专利新产品迅速占领市场，现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作，现达成如下协议：一、甲方责任：1、甲方提供专利技术名称为：姚力裤，专利发明人：汪 销售收入的60%。三、违约责任1、甲方在签约后应全力配合工厂生产，不得将专利技术它用，未经乙方许可，不得中途退出。2、乙方收到定金后若不能按时生产或 ...
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专利新产品迅速占领市场，现实行技术入股联营生产和产值提成的方式紧密合作，现达成如下协议：一、 甲方责任：1、甲方提供专利技术名称为：姚力裤，专利发明人：汪 销售收入的60%。三、违约责任1、甲方在签约后应全力配合工厂生产，不得将专利技术它用，未经乙方许可，不得中途退出。2、乙方收到定金后若不能按时生产 ...
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约定时间内将建成的商品房所有权转移于预购方，预购方向预售方交付定金或部分房款并按期接受商品房的书面协议。 一、注意房地产开发企业预售的商品房应具备的条件 《城市 顺延。 6、房屋使用性质。是住宅用房、办公用房还是生产用房或其他。 7、违约责任。包括购房一方不能依约支付价款的责任和预售方不能按时、按质、 ...
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月.该车养路费缴至 年 月 旬，因双方交易车辆为旧机动车车辆，故双方签定协议时均对车身及发动机工作状况表示认同. 第二条: 汽车价格：经双方协商该车的 份。 第七条: 合同效力：本合同经买卖双方签字盖章后生效。 第八条: 违约责任：按(合同法)参照执行;解决合同纠纷的方式：双方友好协商，协商不成时任何 ...
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费。合同签订后三日内甲方支付乙方______万元（大写：______元正）人民币的设计定金，乙方完成全部施工图设计并经甲方认可后，甲方支付乙方剩余设计尾款即 乙双方认可的图纸会审纪要、设计变更、现场签证、隐蔽纪录等。第十二条违约责任1、如果甲方未按期拨付工程进度款超过______日，乙方有权暂缓施工， ...
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的支配权。而合同债权主要受合同法的保护，侵害合同债权也主要适用合同法规定的违约责任。 债权主要由合同法调整，而物权由物权法规范。在我国，合同法已经颁行， 留置制度。 第二，担保法本身不是民法典中的独立部分。担保法既包括了保证和定金等合同形式，也包括抵押权、质押权等担保物权形式，前者属于合同法的调整对象 ...
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。因此，解释依照抵押权与承租人优先购买权立法目的不同，规定出租人与抵押权人协议折价、变卖租赁房屋偿还债务，或者拍卖房屋时，依法保护承租人的优先购买权 ，一是承租人应当具有让出租人信赖的履约能力，如责令承租人以交付押金或者定金等方式提供履约担保，使出租人信赖其履约能力，以避免人民法院支持承租人购买房屋 ...
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